Курсовая работа: Расчет экономического эффекта инвестиции в производство материалов для малоэтажных жилых домов в сельской местности

10. Расчет первоначальных инвестиционных затрат

На основании расчетов потребности в основном и оборотном капиталах определим сумму необходимых инвестиционных затрат (ПИ) для создания предприятия.

ПИ = К + ОС,

Для (СК+Л): ПИ = 2147,88 млн. руб.

Для (СК=100%): ПИ =2140,29 млн. руб.

11. Анализ финансирования и безубыточности проекта

В зависимости от предполагаемых участников (учредителей) предприятия и организационно-правовых форм студент самостоятельно определяет источники и объемы финансирования инвестиционных затрат. При этом могут быть использованы следующие возможные источники финансирования:

·  собственные средства (чистая прибыль, амортизационные отчисления, ликвидационная стоимость оф);

·  заемные средства за счет кредитов банков, инвестиционных фондов компаний;

·  бюджетное финансирование за счет государственных инвестиционных программ (инновационный фонд строительства и архитектуры);

·  акционерный капитал;

·  лизинг;

·  франчайзинг.

При выполнении данного проекта следует рассмотреть 2 варианта финансирования:

1.  смешанный – в качестве основных источников финансирования выступают собственные средства и лизинг. В качестве объектов лизинга будет выступать оборудование цеха по изготовлению конструкций и материалов и подсобно-вспомогательный участок общей стоимостью 495,39 млн. руб.

2.  за счет собственных средств;

Анализ финансирования и безубыточности проекта для первого варианта (СК+Л).

Таблица 10 – Исходные данные для расчета лизинговых платежей.

№ п/п	Показатели	Оперативный лизинг
1	Стоимость оборудования взятого в лизинг с НДС, млн. руб.	495,39
2	Срок лизинга(Т), лет	5
3	Годовая норма амортизации (На), %	10%
4	Комиссионное вознаграждение лизингодателю (Сд), %	20%
5	Ставка НДС, %	18%

Таблица 11 – Расчет стоимости оборудования

Год	Стоимость на начало года, Он	Годовая сумма амортизации	Стоимость на конец года, Ок	Среднегодовая стоимость, Кср
1	495,39	49,54	445,85	470,62
2	445,85	49,54	396,31	421,08
3	396,31	49,54	346,77	371,54
4	346,77	49,54	297,23	322,00
5	297,23	49,54	247,69	272,46

Таблица 12 – Расчет лизинговых платежей

Год	Среднегодовая стоимость, Кср	Амортизационные отчисления, А	Комиссионные лизингодателя, Вд	НДС	Итого за год, млн. руб.
1	470,62	49,54	94,12	25,86	169,52
2	421,08	49,54	94,12	25,86	169,52
3	371,54	49,54	94,12	25,86	169,52
4	322,00	49,54	94,12	25,86	169,52
5	272,46	49,54	94,12	25,86	169,52
Всего (ЛП)		247,69	470,62	129,30	847,60

Для начала организации работы предприятия существенное значение имеет определение на стадии проекта объема производства, при котором деятельность становится рентабельной и предприятие начинает получать прибыль. Одним из методов является расчет точки безубыточности на основании соотношения между постоянными и переменными издержками.

В проекте расчет осуществляется аналитически и графическими способами. При этом в качестве единицы объема производства принимается 1м2 общей площади построенных домов.

Аналитический расчет осуществляется по формуле:

Sтб = (Спост+ ∑ЛП/Т)/(Цед – Суд пер) = 3982,13 м2

где Sтб – объем производства в точке безубыточности, м2;

Цед – цена 1 м2 общей площади, млн. руб.;

Спост – условно-постоянные издержки на годовой объем, млн. руб.;

Суд пер – условно-переменные издержки на 1 м2 общей площади, млн. руб.;

∑ЛП – сумма лизинговых платежей, млн. руб.

Суд пер=Спер/ Sr = 0,75 млн. руб./м2

Sr – годовой объем строительства общей площади домов, м2.

Спер – условно-переменные издержки на годовой объем производства, млн. руб.;

Графически точка безубыточности определяется на пересечении линии затрат и линии объема реализации продукции.

Таблица 13 – Данные для построения точки безубыточности для первого варианта (СК+Л) (млн. руб.)

1	S, м2	0	2000	4000	6000	8000	10000
		0%	25,0%	50,0%	75,0%	100,0%	125,0%
2	Спост, млн. руб.	687,03	687,03	687,03	687,03	687,03	687,03
3	Спер.ед*S, млн. руб.	0	1497,45	2994,89	4492,34	5989,78	7487,23
5	Спер*S+ Спост, млн. руб.	687,03	2184,47	3681,92	5179,36	6676,81	8174,25
7	ВР, млн. руб.	0	1842,5	3685	5527,5	7370	9212,5

Анализ финансирования и безубыточности проекта для второго варианта (СК – 100%)

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14