Курсовая работа: Расчет экономического эффекта инвестиции в производство материалов для малоэтажных жилых домов в сельской местности

5. Определение потребности в трудовых ресурсах

Численность руководящих работников и специалистов определяется путем формирования штатного расписания в соответствии с принятой организационной структурой.

Численность производственных рабочих, непосредственно занятых изготовлением конструкций и деталей, выполнением строительно-монтажных работ и управлением механизмами, целесообразно определять по структурным подразделениям с учетом проектируемой трудоемкости работ. Результаты расчетов группируются в таблицу.

Таблица 2 – Списочная численность работающих

№ п/п	Категории работающих	Условные обозначения	Количество, чел
1	Административно – управленческий персонал	Чауп	4
2	Численность управленческих работников и специалистов цеха по изготовлению конструкций	Чц	4
3	Численность управленческих специалистов проектно – сметного бюро	Чпсб	3
4	Численность управленческих работников и специалистов строительного участка	Чсу	4
5	Численность производственных рабочих всего, в т. ч.:	Чо	45
5.1	Цеха	Чоц	20
5.2	Строительного участка	Чосу	20
5.3	Подсобно – вспомогательных подразделений	Човп	5
	Всего работающих:		60

6. Определение площади участка для размещения предприятия

Площади для размещения предприятия включают производственные площади, площади для размещения материалов открытого типа, а так же крытые площадки для хранения строительной техники, машин, транспортных средств

Площадь участка для размещения предприятия (S т) составит:

S т = (Sзд + S пл. т. + S пл. м.) * к g, м2

где кg – коэффициент, учитывающий дополнительную площадь для дорог, проездов, вспомогательных сооружений. Может быть принят в пределах 1,2 -1,35 (принимаем кg = 1,2).

Определение потребности в производственных площадях

Производственные площади включают помещения для размещения: администрации; станков и оборудования; складов; помещений для бытовых нужд работников.

Расчет производственной площади для размещения оборудования производится методом укрупненного проектирования, с использованием усредненных нормативов.

Мелкие станки (деревообрабатывающие) – 10 м2

Крупные (пилорама) – 45 м2

Средние (остальные) – 15 м2

Производственные площади Sзд включают помещения для размещения:

·  руководящих работников и служащих (Sуп);

·  оборудования (Sоб);

·  складов (Sскл);

·  бытовых нужд работников (Sбыт), т.е.

Sзд = Sоб + Sуп + Sскл +Sбыт, м2

1.  Площадь для размещения оборудования:

Sоб = ∑Sj х mобj, м2

Sj – принятое количество оборудования j-го вида, шт.;

mобj – норматив для размещения единицы оборудования, м2.

Расчет представлен в таблице 3.

Таблица 3 – Расчет площади для размещения оборудования

Наименование оборудования	Норматив для размещения станка, м2	Количество станков, шт.	Общая площадь размещения станков, м2
Пилорама	45	1	45
Четырехсторонний станок	15	2	30
Строгальный станок	10	2	20
Фрезерный станок	10	2	20
Сверлильный станок	10	2	20
Пресс для склеивания щитов	15	2	30
Линия для покраски	15	1	15
ИТОГО Sоб			180

2.  Площадь здания для размещения руководящих работников и служащих:

Sуп = (Чауп + Чц + Чпсб + Чсу) * Муп, м2

где Муп – норматив для размещения одного человека, м2. Может быть принят в пределах 5–9 м2. Принимаем равным 6 м2.

Sуп = (4 + 4 + 3 + 4) * 6 = 90 м2

 

3.  Площадь, необходимая для размещения складских помещений, укрупненно может быть определена в размере 20% от площади размещения оборудования

S скл=Кскл*Sоб, м2

где Кскп – коэффициент, учитывающий долю складских помещений.

S скл=0,2*180 = 36 м2

4.  Площадь бытовых помещений можно определить исходя из норматива (Тбыт) в расчете на одного рабочего, который может быть принят в пределах 1–2 м2.

S быт = (Човп+Чоц)*Тбыт, м2

S быт = (5+20)*2 =50 м2

 

Определение потребности в площадях для открытого хранения материалов

Площадь для размещения материалов открытого хранения можно принять в пределах 80 – 120 м2. Принимаем Sпл.м =100 м2.

Определение потребности в крытых площадках для хранения строительной техники

Необходимы крытые площадки для хранения строительной техники, машин и транспортных средств (S пл. т.):

S пл. т. = ∑Si * mтрi =Si * (Ксу + Квп), м2

где mтрi – принятое количество машин и механизмов, i – вида, шт.;

Si – площадь приходящаяся на один механизм, м2 (для целей проекта принята 30 м2 на один механизм):

S пл. т. = 30 * (9 + 9) = 540 м2

Отсюда: Sзд = 180+ 90 + 36 +50 =356 м2,

S т = (356 + 540 + 100) * 1,2 =1195,2 м2

7. Расчет инвестиций в первоначальный основной капитал

Структура инвестиций

В состав инвестиций в основной капитал включаются единовременные затраты на формирование основных фондов и других долгосрочных активов предприятия.

В общем виде величина инвестиций в основной капитал (К) включает следующие составляющие:

К = Ки + Кт + Кзд + Кмио + Кво + Ктр + Кто + Кинв

Ки – капиталовложения в интеллектуальную собственность, млн. руб.;

Кт – капиталовложения в подготовку территории, млн. руб.;

Кзд – капиталовложения в здания, млн. руб.;

Кмио – капиталовложения в рабочие машины и оборудование, млн. руб.;

Кво – капиталовложения во вспомогательное оборудование, млн. руб.;

Ктр – капиталовложения в транспортные средства, млн. руб.;

Кто – капиталовложения в инструмент и тех. оснастку, относимые к основным фондам, млн. руб.;

Кинв – капиталовложения в производственный инвентарь, млн. руб.;

Капиталовложения в интеллектуальную собственность

Включают затраты на приобретение проектной, технологической и другой документации для строительства конкурентоспособных жилых домов, если учредители таковыми не обладают. В настоящем проекте каждый студент вправе определить стоимость интеллектуального капитала самостоятельно.

Для целей настоящего проекта величина Ки может быть принята от 50 тыс. у. е. по курсу НБ.

Капиталовложения в подготовку территории

Включают затраты по проектированию, благоустройству, устройству внешних сетей водопровода и канализации, проездов и площадок и т.п. согласно строительному проекту, а также платежи за землю для данного региона.

Кт=Кзд*kт,

где kт – коэффициент, учитывающий затраты на подготовку территории в составе проекта. Для целей данного проекта принимаем Кт = 10%

Кт=Кзд*kт

Капиталовложения в здания и сооружения

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14