Шпоры по Гражданскому праву Украины (общая часть)

Исполнение обязательства является "идеальным" основанием его прекращения.

Собственно говоря, обязательства для того и устанавливаются (как договором,

так и законом), чтобы быть впоследствии исполненными.

Иногда высказывается мнение, что действия, направлен^ ные на исполнение

обязательства можно считать односторонними сделками я. Если формально

подходить к решению этого вопроса, механически используя определение

сделки, как действия субъектов гражданского права, направленного на

установление, изменение, прекращение гражданских прав и обязанностей, то

основания для такого вывода, как будто, есть.

Однако такой подход справедлив только по отношению к недоговорным

обязательствам. Например, добровольное возмещение причиненного вреда можно

рассматривать как одностороннее волеизъявление причинителя, направленное на

прекращение обязательств из причинения вреда. Однако такой подход, как

представляется, непреемлем по отношению к обязательствам договорным.

Контрагент по договору, выполняя его условия, не совершает сделку

(волеизъявление), а выполняет возложенные на него обязанности. Если же

считать исполнение договора односторонней сделкой, то можно прийти к

выводу, что и сам он представляет собою лишь совокупность односторонних

сделок. Но это размывает само понятие договора и противоречит его

определению как двухсторонней сделки.

Но следует иметь в виду, что прекращение обязательства влечет не всякое, а

лишь надлежащее его исполнением (ст. 216 ГК)

Поскольку чаще всего идет речь о требованиях к исполнению договорных

обязательств, понятие надлежащего исполнения будет рассмотрено в следующей

главе. Зачет встречных требований. Обязательство прекрашается зачетом

встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок

которого не указан или определен моментом востребования (ст. 237 ГК).

Особенность зачета состоит в том, что он может прекратить сразу два

встречных обязательства - при условии равенства размера требований. Если же

встречные требования неравны, то может иметь место частичный зачет: большее

по размеру обязательство продолжает существовать в части, превышающей

меньшее.

Зачет возможен при наличии таких условий:

а) встречность требований. Это означает, что стороны одновременно

участвуют в двух обязательствах и при этом кредитор в одном обязательстве

является должником в другом обязательстве;

б) однородность требований (деньги, однородные вещи). При этом следует

иметь в виду, что стороны в целях зачета своим соглашением не могут

изменять предмет требований (например, оценить вещи в деньгах). Такая

искусственная "однородность" не имеет правового значения, и зачет будет

невозможен;

в) "зрелость" требований. Необходимо, чтобы срок исполнения обязательств

или уже наступил, или был определен моментом востребования, либо, чтобы

срок не был указан вообще, то есть, исполнения можно потребовать в любой

момент,

г) ясность требований. Предполагается, что между сторонами нет спора

относительно характера обязательства, его содержания; условий исполнения и

т.д. Если одна' сторона обратиіься с заявлением о зачете, а другая сторона

обязательства противопоставит этому требованию возражения относительно

характера, срока, размера исполнения и т.п., то в таком случае спор

подлежит судебному рассмотрению и зачет возможен лишь по решению суда

(арбитражного суда).

В некоторых случаях зачет не допускается. Это касается обязательств, по

которым истек срок исковой давности; возмещения вреда, вызванного

повреждением здоровья или причинением смерти; пожизненного содержания и др.

Совпадение должника в кредитора в одном ляпе* как основание прекращение

обязательства, предусмотрено ст 219 ГК. Такая ситуация возможна, если

должник приобретает право требования, принадлежавшее ранее его кредитору.

Например, гражданин, который снимал жилье в частном доме, покупает этот

дом. Таким образом, он приобретает права кредитора по отношению к

нанимателям и становится как бы кредитором по отношению к себе - бывшему

нанимателю

Соглашение сторон также может служить основанием прекращения

обязательства.

При этом необходимо иметь в виду, что хотя в законодательстве (ст. 220 ГК)

говорится о соглашении как таковом, но теория и практика различают три вида

оснований такого типа. Это новация, освобождение от долга и отступное.

А) Новация - это соглашение сторон, о том, что первоначальное

обязательство прекращается, а между его участниками возникает новое

обязательственное правоотношение. Как правило, оно отличается от

предыдущего своим содержанием (характером прав и обязанностей, их объемом,

порядком исполнения и пр.).

Для того, чтобы новация состоялась, стороны должны оговорить в своем

соглашении условие о прекращении ранее действовавшего обязательства и

замене его новым обязательством

. Поскольку новое обязательство отменяет" старое, то новация влечет

прекращение всех дополнительных обязательств, обеспечивающих исполнение

прежнего обязательства, если стороны не оговорили, что они продолжают свое

действие. Однако если имеет место не новация, а простое изменение какого-то

условия договора (например, продление срока его действия), то

дополнительные обязательства свое действие сохраняют.

Б) Освобождение от долга представляет собой освобождение кредитором

должника от .обязанности исполнить обязательство. Поскольку освобождение от

долга является разновидностью прекращения обязательства соглашением сторон,

то возможно оно только с согласия кредитора. Должник вправе возражать

против сложения с него долга, но только до тех пор, пока не наступил срок

исполнения обязательства. Если срок исполнения обязательства настал, то

должник или должен исполнить обязательство, или обязан принять прощение

долга кредитором.

В) Отступное - это передача взамен исполнения обязательства определенного

имущества, уплата определенной суммы денег и т.п. Действующим Гражданским

кодексом Украины отступное прямо не предусмотрено, но существует как

категория процессуального права под наименованием мировое соглашение.

Мировое соглашение может быть судебным (арбитражным). В этом случае на него

распространяются нормы, установленные в гражданском процессуальном

законодательстве.

В проекте нового ГК отступное предусмотрено ст. 648.

Невозможность исполнения прекращает обязательство, если она вызвана

обстоятельствами, за которые должник не отвечает (например, вина кредитора

и т.п.).

Если же невозможность исполнения возникла в результате нарушения должником

обязательства, то оно не прекращается, а трансформируется в дополнительные

обязанности (возместить причиненные убытки, уплатить штраф и т.п.).

Например, если невозможность исполнения обязательства возникла даже по не

зависящим от должника обстоятельствам, но после просрочки с его стороны, то

он, как сторона, нарушившая обязательство, несет ответственность в

соответствии с правилами ст. 213 ГК.

Прекращение обязательства смертью физического лица имеет место в тех

случаях, когда исполнение не может был» произведено без личного участия

должника либо исполнение предназначено лично для кредитора, либо

обязательство иным способом неразрывно связано с личностью кредитора. Таким

образом, это возможно, скорее, в виде исключения - необходимым условием

является личный характер обязательства. В противном случае обязательства

сохраняются в силу правопреемства.

Обязательство прекращается также ликвидацией юридического лица. В отличие

от предыдущей ситуации такое прекращение является общим правилом.

Ликвидация юридического лица (должника или кредитора) по общему правилу

служит основанием прекращения обязательства. Исключение составляют случаи,

прямо предусмотренные законом (например, требования о возмещении вреда,

причиненного жизни и здоровью, в порядке правопреемства переходят к

вышестоящей организации или к организации, указанной в решении о ликвидации

юридического лица).

108. Способы обеспечения исполнения обязательств.

При возникновении обязательства между кредитором и должником не

предоставляется гарантия исполнения должником своих обязанностей или

выполнения их надлежащим образом. Даже при использовании кредитором мер

ответственности в отношении неисправного должника у последнего может не

оказаться необходимого имущества для удовлетворения требований кредитора.

Для обеспечения имущественных интересов кредитора, для получения им

гарантий надлежащего исполнения должником обязательства в гражданском праве

предусмотрены специальные меры имущественного характера, которые

устанавливаются или законом, или договором.

Эти меры состоят в возложении на должника дополнительных обременении на

случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, либо в

привлечении к исполнению, наряду с должником, третьих лиц, либо в выделении

определенного имущества, за счет которого может быть достигнуто исполнение

обязательства.

По действующему законодательству к способам обеспечения исполнения

обязательств относятся:

неустойка;

залог;

задаток;

поручительство;

гарантия.

Все способы обеспечения носят дополнительный (акцессорный) характер и

зависят от основного обязательства: при недействительности или прекращении

основного обязательства они прекращают свое действие.

Избранный сторонами способ обеспечения исполнения обязательств должен быть

письменно зафиксирован либо в самом обязательстве, на обеспечение которого

он направлен, либо в дополнительном соглашении.

Некоторые из способов предусматривают не только простую письменную форму,

а и нотариально удостоверенную, а в отдельных случаях и государственную

регистрацию.

В зависимости от того, что составляет содержание способа обеспечения

исполнения обязательства — только ли достижение с его помощью исполнения

основного обязательства или одновременное возложение на должника

дополнительного обременения — способы обеспечения либо относятся к мерам

гражданско-правовой ответственности, либо таковыми не являются. Так залог,

поручительство мерами ответственности не являются, тогда как неустойка

является мерой ответственности.

Поручительство

Является самостоятельным способом обеспечения исполнения обязательств,

связанных с привлечением к исполнению обязательства третьих лиц и их

имущества.

Личные гарантии обязательства в форме поручительства известны еще со

времен римского частного права. Поручительством в римском праве являлась

дополнительная стипуляция третьего лица, заключаемая одновременно с

установлением основного обязательства.

По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого

лица отвечать за исполнение последним своего обязательства в полном объеме

или в части. Договор поручительства, должен быть заключен в письменной

форме.

В случае неисполнения обязательства, обеспеченного поручительством,

должник и поручитель отвечают перед кредитором как солидарные должники. К

поручителю, исполнившему обязательство вместо должника, переходят все права

кредитора по этому обязательству. Поручитель имеет право обратного

требования к должнику в- размере уплаченной поручителем суммы.

Гарантия

Гарантия — — один из способов обеспечения исполнения обязательств,

применяемый в отношениях между юридическими лицами. По договору Г.,

организация-гарант обязуется перед организацией-кредитором погасить

задолженность организации-должника, если последняя не сделает этого.

Гарантия может обеспечивать только действительное требование и прекращается

после прекращения основного обязательства. Гарант несет субсидиарную

ответственность при неисполнении обязательства основным должником.

109. Смена лиц в обязательстве.

Общим принципом трансформации обязательств является согласие на это всех

участников обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и

одностороннее изменение условий договора не допускаются, за исключением

случаев, предусмотренных законом (ст. 162 ГК, ст. 551 проекта ГК).

Одним из наиболее распространенных случаев изменения обязательств,

предусмотренных, к тому же, непосредственно в Гражданском кодексе, является

замена его участников.

Одним из наиболее частых случаев изменения обязательства является замена

его субъектов. Это может быть замена кредитора вследствие уступки им права

требования другому лицу и замена должника вследствие перевода им долга

на другое лицо.

Уступка ввава требования кредитором другому лицу(яес-сяя) означает, что из

обязательства выбывает прежний (первоначальный) кредитор и его заменяет

лицо, вступившее в

это обязательство.

В результате цессии первоначальный кредитор (иедент) перестает быть

участником обязательства и вместо него в обязательство вступает новое лицо

- цессионарий. При этом меняется субъектный состав обязательства, но

содержание его остается прежним. Уступка права требования не допускается

если цессия противоречит закону или договору.

В частности, закон (часть 2 ст. 197 ГК) не допускает уступку требования,

если это связано с личностью кредитора. Например, в случаях причинения

вреда повреждением здоровья или причинением смерти право на возмещение

ущерба имеет именно потерпевший - лицо, которому причинен такой вред.

Поэтому цессия тут невозможна.

Кроме того, в некоторых случаях закон устанавливает специальное запрещение

уступки права требования. Например, транспортные уставы и кодексы

устанавливают общий запрет уступки права на предъявление претензий,

допуская это только в случаях прямо предусмотренных в законе (ст. 172

Устава железных дорог, ст. 221 Устава внутреннего водного транспорта).

По общему правилу, уступка права требования - акт добровольный Однако в

некоторых случаях она может иметь место и в принудительном порядке.

Например, в случае исполнения обязательства поручителем, к нему переходят

все права кредитора по этому обязательству (ст. 193 ПС), то есть происходит

цессия независимо от желания сторон.

Поскольку цессия происходит в полном объеме, к цессионарию переходит не

только само право требования, но и возможность использовать средства его

обеспечения, предусмотренные прежними субъектами обязательств (взыскание

неустойки и т.п.).

Первоначальный кредитор должен передать цессионарию документы,

подтверждающие наличие права требования. Это может быть текст договора,

долговая расписка, товар -распорядительные документы и т.п.

Однако нарушение указанной обязанности не влияет на юридическую силу

соглашения о цессии, не влечет ответственность цедента за невозможность

исполнения обязательства, возникшую вследствие непередачи таких документов.

Первоначальный кредитор несет ответственность за недействительность

переданного права требования (например, вследствие незаконности соглашения,

о которой он знал, но не проинформировал цессионария; вследствие

несоблюдения обусловленной формы договора и т.п.),

Вместе с тем первоначальный кредитор не отвечает за неисполнения

обязательства должником, если иное прямо не указано в законе (например, при

передаче переводного векселя первоначальный кредитор отвечает за исполнение

обязательства, если не укажет в передаточной надписи, что право требования

передается "без оборота на меня"),

Согласия должника на цессию не требуется, поскольку действует презумпция,

что в любом случае обязательство должно быть им исполнено. Поэтому указание

первоначального кредитора о необходимости исполнения обязательства иному

лицу обязательно для должника.

Вместе с тем, цедент не только вправе указать должнику на существование

нового кредитора, но и обязан это сделать. Несоблюдение этого требования

означает, что должник, исполнивший обязательство первоначальному кредитору,

считается освободившимся от лежащей на нем обязанности. В таком случае

новый кредитор может предъявить претензии относительно неисполнения

обязательства к цесси-онарию, но не к должнику.

Должник не вправе протестовать против замены кредитора (ст. 199 ГК),

однако сохраняет возможность выдвигать против требований цессионария вое те

возражения, которые .мог противопоставить требованию первоначального

кредитора (о безденежности обязательства, несоблюдении порядка заключения

договора и т.п.).

Другим случаем замены лиц в обязательстве является перевод долга

(делегация). В отличие от цессии тут имеет место замена не управомоченной,

а обязанной стороны. Последствиями перевода долга являются;

а) выбытие первоначального должника из обязательства (освобождение его от

долга);

б) вступление в обязательство нового должника.

Как и в случае цессии происходит изменение субъектного состава

обязательства при сохранении прежнего содержания последнего.

Поскольку платежеспособность должника, наличие у него, имущества, на

которое может буть обращено взыскание играют существенную роль, перевод

долга возможен только с согласия кредитора.

С одной стороны, это ограничивает возможности перевода долга, но с другой

- позволяет производить замену должника даже в обязательствах, связанных с

личностью их участников: выражая свое согласие на перевод долга, кредитор

оценивает и перспективы исполнения обязательства новым лицом, фактически

имеет место достижение нового соглашения. Поэтому делегация возможна и в

договоре поручения, художественного заказа и др., где личность исполнителя

является определяющей.

Законодатели дифференцирование подходят к определению судьбы способов

обеспечения, существовавших до перевода долга.

Так, поручительство и установленный третьим лицом залог с переводом долга,

как правило, прекращаются. При этом поручитель или залогодатель могут

выступить гарантами исполнения обязательства и новым должником, но для

этого необходимо их заново выраженное согласие. .

Что же касается соглашения о неустойке или задатка, то они при делегации

свое действие сохраняют автоматически.

Уступка требования и перевод долга, основанные на сделке, совершенной в

письменной форме, также должны быть совершены в простой письменной форме.

Статья 202 ГК устанавливает лишь общие правила о форме сделок цессии и

делегации, предусматривая необходимость их совершения в простой письменной

форме.

Однако из смысла этой нормы следует, что в тех случаях, когда договор

подлежит нотариальному оформлению, то и уступка права требования или

перевод долга по такому договору должны быть осуществлены в нотариальной

форме. Поскольку законодательством не предусматрены последствия

несоблюдения формы цессии и делегации, необходимо руководствоваться общими

правилами о последствиях несоблюдения формы сделок (ст. ст. 45, 46, 47 ГК).

В практике возник вопрос о возможности частичной передачи долга другому

лицу. При попытке нотариального оформления такой передачи нотариус отказал

в удостоверении договора, ссылаясь на то, что поскольку в ст. 201 ГК идет

речь о "новом должнике", то предполагается выбытие старого должника из

обязательства вообще.

Анализируя эту ситуацию, можно согласиться с нотариусом в том, что глава

17 ГК не предусматривает частичной уступки права требования и частичного

перевода долга.

Вместе с тем, частичная замена лиц в обязательстве все же возможна. Однако

правовым основанием такой замены является не указанная глава ГК, а ст. 162

ГК, по смыслу которой допускается возможность любого изменения

обязательства, если на то есть согласие обеих сторон. Исключение составляют

случаи, специально предусмотренные законом.

110. Неустойка, залог, задаток как способы обеспечения обязательств.

Согласно ст.179 ГК Украины, неустойкой признается определенная законом или

договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в

случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Неустойка носит характер дополнительного обременения для должника и

подлежит уплате независимо от наличия убытков.

Неустойка призвана обеспечить обязательство от разнообразных нарушений,

стимулируя должника к надлежащему исполнению, а также компенсирует

(полностью или частично) убытки, которые могут быть причинены неисполнением

обязательства. В силу принципа реального исполнения обязательства уплата

неустойки не освобождает от исполнения обязательства в натуре. В литературе

определена точка зрения, в соответствии с которой неустойка признается

одновременно как способ обеспечения обязательств и как форма гражданско-

правовой ответственности, но, как правило, на практике не проводится

разграничения неустойки по этим двум видам. Хотя законодатель проводит

такую дифференциацию, когда речь идет о законодательном регулировании

вопросов неустойки, то на первый план выступает неустойка как мера

ответственности. В юридической литературе выделяются функции неустойки в

зависимости от ее назначения — обеспечение либо санкция. В неустойке

функции договорной ответственности выражаются нагляднее всего. С одной

стороны, это наказание, стимулирование должника, с другой стороны, будучи

мерой защиты для кредитора, неустойка выполняет и компенсационную функцию.

Наряду с общим положением о неустойке на практике и в специальном

законодательстве используются частные — о штрафе и пене. Различие между

этими понятиями состоит в порядке исчисления штрафа и пени, поэтому

принципиальной разницы для использования этих терминов либо единого термина

— неустойка, не существует. Штраф — исчисление неустойки в виде

определенной денежной суммы, которая взыскивается единожды в соответствии с

законом или договором со стороны, не исполнившей или ненадлежаще

исполнившей основное обязательство. Пеня — неустойка в виде периодически

взыскиваемых сумм (обычно в процентном отношении к общей сумме

обязательства) за каждый день просрочки исполнения обязательства в течение

определенного времени или без ограничения. Неустойка может быть

предусмотрена нормативными актами об отдельных видах обязательств (законная

Н.) или же по соглашению сторон (договорная Н.). Договорная может включать

два варианта: — обязательность взыскания предусмотрена законом, размер

устанавливается соглашением; — в договоре определяются неустойка и ее

размер. Соглашение о неустойке должно быть заключено в письменной форме,

несоблюдение которой влечет недействительность сделки. Условиями взыскания

неустойки являются неисполнение обязательства и вина должника независимо от

наличия убытков у кредитора. Однако если убытки имеются, то в зависимости

от соотношения права на взыскание неустойки с правом на возмещение убытков

различают неустойку:

— зачетная — наиболее распространенная, не исключает право требовать

возмещение убытков, но только в той части, которая не покрыта неустойкой. —

исключительная — закон или договор могут предусмотреть взыскание только

неустойки, но не убытков (используется в отношениях с транспортными

организациями); — штрафная (кумулятивная) — взыскание убытков в полной

сумме сверх неустойки; взыскивается в случаях поставки продукции

ненадлежащего качества; — альтернативная — по выбору кредитора взыскивается

либо неустойка, либо убытки. Размер неустойки зафиксирован в договоре.

Размер убытков необходимо доказывать. В убытки включается: — либо

уменьшение наличного имущества; — либо не полученное по договору. Неустойка

как способ обеспечения исполнения или как форма ответственности применяется

практически ко всем обязательствам, предусмотренным ГК Украины. Однако

наибольшее значение имеет неустойка в денежных обязательствах. Этот вопрос

урегулирован действующим законодательством, однако, поскольку денежные

обязательства относятся к числу наиболее распространенных и актуальных, то

пристальное внимание к ним нельзя назвать чрезмерным. Так, ответственность

за несвоевременное исполнение денежных обязательств предусматривается

Законом Украины «Об ответственности за несвоевременное исполнение денежных

обязательств» от 22 ноября 1996 года. Данный нормативный акт устанавливает,

что пеня за просрочку платежа может применяться кредитором к должнику лишь

в случае,' если она предусмотрена соглашением сторон, т.е., если

соглашением сторон пеня за просрочку платежа или зачисления средств на счет

клиента, а также ее размер не установлены, кредитор не вправе требовать от

должника уплаты неустойки в виде пени.

Если в договоре предусмотрена ответственность в виде пени за нарушение

денежных обязательств, то после 14 января 1997 года ее размер по ранее

заключенным договорам при требовании об уплате или по вновь заключаемым

соглашениям не должен превышать двойной учетной ставки НБУ, которая с 10

января 1997 года .установлена в размере 35%. По этой ставке, максимальный

размер пени в день составляет: 35 х 2/365= 0,191781%, что с округлением до

десятых равно 0,2 %. Стороны при заключении договора могут установить и

меньший размер пени.

Таким образом, после вступления в силу данного Закона кредитор может

потребовать от должника, просрочившего ему платеж, уплаты пени в размере,

не превышающем двойной учетной ставки Национального банка Украины, и только

в том случае, если данное обеспечение пеней обязательства должника

произвести платеж в срок предусмотрено в договоре между кредитором и

должником.

Задаток Задаток имел широкое распространение в дореволюционном русском

праве, обеспечивая большинство сделок, в которых исполнение было оторвано

от момента заключения договора. Его роль снизилась в связи с

распространением безналичных расчетов и сейчас применение задатка осталось

на уровне бытовых отношений. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая

одной стороной в счет причитающихся с нее платежей по договору другой

стороне в доказательство заключения договора, и в обеспечение его

исполнения.

Задатком обеспечиваются отношения между гражданами. Соглашение о задатке

должно быть совершено в письменной форме. Существенное значение имеет

четкость составленного документа о задатке:

во избежание спора должна быть указана конкретная сумма задатка и то, что

эта сумма является именно задатком, а ничем иным.

По своим функциям задаток отличается от аванса, который выполняет лишь

платежную функцию и независимо от причины неисполнения подлежит возврату, и

функцию подтверждения заключения договора. Однако, в отличие от задатка,

аванс никогда не несет обеспечительную функцию.

Задаток, помимо платежной (задаток выдается в счет причитающихся платежей

по основному обязательству, тем самым являясь средством полного или

частичного исполнения основного обязательства), выполняет еще две функции:

— удостоверительную — исполняя передачей задатка часть или все основное

обязательство, должник подтверждает его наличие;

— обеспечительную — сумма, переданная в качестве задатка, засчитывается в

счет исполнения основного обязательства и в этой части гарантирует его

исполнение.

Задаток может выполнять также компенсационную функцию, ибо сторона,

ответственная за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства,

обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка. Задаток

по своему характеру сближается с санкциями, установленными за неисполнение

или ненадлежащее исполнение обязательства. Понятие залога Определение

залога дается в Законе Украины «О залоге» 1992 г., который является

основным нормативным актом, регулирующим залоговые правоотношения в

Украине. Сущность залога как обеспечительного обязательства состоит в том,

что кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения

должником обязательства, обеспеченного залогом, получить удовлетворение за

счет заложенного имущества. Предметом залога может быть всякое имущество, в

том числе вещи и имущественные права (требования), за рядом исключений. К

исключениям относятся: имущество, изъятое из оборота; требования,

неразрывно связанные с личностью должника: о возмещении вреда, причиненного

жизни или здоровью, требования об алиментах; права, уступка которых

запрещена законом. Сторонами залогового правоотношения являются

залогодатель — лицо, передающее свое имущество в залог, и залогодержатель —

лицо, принимающее в залог имущество залогодателя с целью обеспечения

исполнения обязательства. Сторонами могут быть физические, юридические лица

и государство (ст. 11 Закона).

Залогодержатель. Им может являться только кредитор по обеспеченному

залогом основному обязательству. Залогодатель. В качестве залогодателя

может выступать; как должник по основному обязательству, обеспеченному

залогом, так и третье лицо (имущественный поручитель). Основное требование

к залогодателю — быть собственником имущества, которое передается в залог,

поскольку залог имущества предполагает принципиальную возможность его

продажи. У имущества, передаваемого в залог, может быть несколько

собственников (в случае общей собственности). Общая собственность может

быть долевой и совместной. Если имущество находится в обще совместной

собственности, то каждый из участников такой собственности вправе совершать

сделки по передаче имущества в залог (если иное не предусмотрено

соглашением сторон), но сделать это он вправе по согласию всех участников

совместной собственности. Если имущество находится в общей долевой

собственности, то процесс передачи его в залог будет различным в

зависимости от того, передается ли все имущество или только доля одного из

сособственников. Если в залог передается все имущество, то для этого

необходимо согласие всех сособственников, поскольку распоряжение

имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по

соглашению всех его участников. Если в залог передается только доля одного

из сособственников, то последний может распорядиться ею только после выдела

ее в натуре. Договор о залоге оформляется в письменном виде. В случаях,

когда предметом залога являются недвижимое имущество, транспортные

средства, космические объекты, товары в обороте или переработке, договор

залога должен быть нотариально удостоверен. Существенными условиями

договора о залоге являются: вид залога, существо обеспеченного залогом

требования, его размер, срок исполнения, опись предмета залога.

Виды залога Залог с оставлением заложенного имущества у залогодателя:

ипотека, залог товаров в обороте или переработке; залог с передачей

заложенного имущества залогодержателю: заклад, залог ценных бумаг; залог

имущественных прав. По общему правилу, заложенное имущество остается у

залогодателя. Залогодержателю имущество передается в том случае, если об

этом прямо указано в договоре. Кроме того, существует имущество, которое не

может быть передано залогодержателю. К таковому относится имущество, на

которое установлена ипотека, а также заложенные товары в обороте или

переработке.

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26