Сделки и представительство

449, допускающая оспаривание действительности торгов, совершенных с

нарушением правил.

Гражданский Кодекс (ст. 167) выделяет три нежелательных для сторон

общих последствия недействительности сделок:

двусторонняя реституция (восстановление прежнего состояния), которая

предполагает, что каждая из сторон передает другой стороне все

приобретенное в сделке в натуре, а если это невозможно - в виде денежной

компенсации;

односторонняя реституция, при которой одна из сторон возвращает полученное

ею по сделке другой стороне, а та передает все, что получила или должна

была получить по сделке, в доход Российской Федерации;

никакой реституции, а все, что обе стороны получили или должны были

получить по сделке, взыскивается в доход Российской Федерации.

Решение суда о том, какое из перечисленных последствий должно

сопутствовать признанию сделки недействительной, зависит в конечном счете

от того, какое из требований закона оказалось нарушенным. К числу этих

требований относятся:

сделка должна соответствовать закону;

форма сделки должна соответствовать требованиям закона;

сделка должна быть совершена дееспособным лицом;

сделка юридического лица должна соответствовать его правоспособности;

волеизъявление должно соответствовать подлинной воле.

Виды ничтожных сделок.

А: К числу ничтожных сделок относятся сделки, несоответствующие требованиям

закона (ст. 168 ГК РФ):

“Сделка, несоответствующая требованиям закона или иных правовых актов,

ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не

предусматривает иных последствий нарушений “

Б: К ничтожным сделкам относятся сделки, совершенные с целью заведомо

противоречащей интересам государства и общества. Таковой может считаться

сделка при наличии умысла у одной из обеих сторон. Например: скупка

заведомо краденных вещей.

В: К ничтожным сделкам относятся внеуставные сделки, т.е. сделки,

совершенные юридическими лицами, в противоречии с целями деятельности этого

юридического лица, указанными в его учредительном договоре, уставе (ст.173

ГК РФ).

Г: К ничтожным сделкам относятся сделки, совершенные недееспособными лицами

(ст. 171 ГК РФ).

Д: К ничтожным сделкам относятся сделки мнимые и притворные.

Мнимые сделки - сделки, совершенные для вида, без намерения создать

правовые последствия. Например: продажа имущества, для вида, что бы скрыть

имущество от описи.

Признание сделки мнимой означает, что она в положении сторон ничего не

изменила.

Притворная сделка - сделка, которую совершают для того, что бы

прикрыть другую сделку, которую стороны имели в виду. Например: договор -

дарения, который прикрывает договор купли-продажи.

Правовые последствия, наступающие в случае совершения притворной

сделки таковы:

-притворную сделку признают не действительной - прикрываемую сделку исходя

из того, что стороны хотели заключить, юрисдикционные органы либо признают

недействительной, либо дают сторонам совершить ее в порядке,

предусмотренном законодательством.

Е: Ничтожными сделками признаются также те сделки, в которых не

соблюдены требуемые законом формы.

Виды оспоримых сделок.

Оспоримые сделки признаются недействительными в том случае, если:

А. Если она совершена ограниченно дееспособным по возрасту (т.е.

несовершеннолетним в возрасте от 15 до 18 лет), без согласия родителей,

усыновителей, попечителей (ст.175 ГК РФ).

Б. Сделка по распоряжению имуществом, совершенная без согласия

попечителей, лицом ограниченно дееспособным в силу злоупотребления

спиртными напитками или наркотическими веществами.

В. Сделки, совершенные дееспособным лицом, находившимся в момент

совершения сделки в таком состоянии, когда он не мог понимать значение

своих действий и руководить ими.

Г. Сделки, совершенные под влиянием заблуждения, имеющего существенное

значение (ст. 178 ГК РФ).

Заблуждение - ошибочное представление лица о том или ином

обстоятельстве.

Существенное заблуждение - заблуждение, без которого лицо, действуя

разумно, добросовестно и со знанием истинного положения дела не совершила

бы данную сделку.

Существенное заблуждение чаще всего имеет место в отношении предмета, его

свойствах и качествах (принятие копии картины за подлинник).

Заблуждение возникает:

- либо в собственной оплошности лица,

- либо в неумышленных действиях контрагента.

При заблуждении должен отсутствовать умысел у контрагента. Если имеет место

умысел, значит это обман.

Д. Сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы,

злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а

так же сделки, совершенные гражданами под влиянием стечения тяжелых

обстоятельств, на крайне не выгодных для себя условиях (ст. 179 ГК РФ).

При совершении этих сделок, одна из сторон не может породить тех

правовых последствий, которые порождаются этой сделкой. Воля имеет

существенные пороки.

Под обманом понимается намеренное введение другого лица в заблуждение.

Обман обычно состоит в ложном заявлении, распространении ложных сведений

или умолчании о существенных элементах сделки. Для признания факта обмана

не требуется, что бы он исходил от другой стороны сделки. К обману может

прибегнуть и 3-е лицо по просьбе одной из сторон или с ее ведома. Если одна

из сторон и контрагент к обману не причастны, это рассматривается как

заблуждение.

Для того, что бы признать сделку недействительной (сделку, заключенную

по обману) - не требуется, что бы контрагент или 3-е лицо были привлечены

к уголовной ответственности за мошенничество .

Относительно недействительна (оспорима) сделка, совершенная под

влиянием насилия.

Основанием признания такой сделки недействительной является то, что

воля участника формировалась не свободно.

Насилие - противоправное воздействие на другую сторону сделки, в силу

которого она вступает в сделку под страхом причинения ей имущественного или

личного вреда самой стороне или близким.

Насилие, имеющее значение для признания сделки недействительной, всегда

представляет собой гражданское правонарушение, но не обязательно уголовно

наказуемое деяние.

Относительно недействительна (оспорима) сделка, совершенная под

влиянием угрозы.

Угроза - психическое насилие, которое характеризуется серьезностью,

значительностью и вероятностью ее осуществления. Шуточный характер угрозы

не исключается.

От насилия угроза отличается тем, что насилие - это уже осуществленное

зло, а угроза - это предупреждение о причинении зла в будущем, т.е. не

реализованное насилие.

Основанием для признания сделки недействительной, угроза должна быть

реальной, исполнимой.

Относительно недействительна (оспорима) сделка, заключенная в

результате злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой.

Основанием для признания такой сделки недействительной служит то, что в

результате умышленного сговора представителя с другой стороной возникают

неблагоприятные последствия для представляемого.

Относительно недействительна (оспорима) сделка, совершенная субъектом

вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне не выгодных для себя

условиях.

Основанием для признания недействительности такой сделки служит два

взаимосвязанных факта: нахождение субъекта, совершающего сделку, в тяжелых

обстоятельствах и крайне невыгодные условия сделки. Под стечением тяжелых

обстоятельств следует понимать болезнь близкого человека, отсутствие

источников для материального содержания семьи и т.п.

Для признания сделки недействительной, как совершенной в следствие

стечения тяжелых обстоятельств, необходимо доказать наличие виновного

поведения контрагента, намеренно использующего сделку в своих интересах.

Наличие всех указанных выше условий должно устанавливаться судом или

арбитражным судом с учетом конкретных обстоятельств дела.

6) Представительство.

а) понятие и значение представительства.

Под представительством понимается совершение одним лицом,

представителем, в пределах имеющихся у него полномочий сделок и иных

юридических действий от имени и в интересах другого лица, представляемого.

Сделка, совершаемая представителем на основании его полномочий,

непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и

обязанности представляемого.

Потребность в представительстве возникает тогда, когда сам

представляемый в силу закона (например из-за отсутствия дееспособности)

или конкретных жизненных обстоятельств (например из-за болезни,

командировки, занятости) не может лично осуществлять свои права и

обязанности, но часто к услугам представителей прибегают ради того, чтобы

воспользоваться специальными знаниями и опытом представителя, сэкономить

время и средства и т.п.

С помощью представительства могут осуществляться не только

имущественные, но и некоторые личные неимущественные права, однако не

допускается совершение через представителей сделок, которые по своему

характеру могут быть совершены только лично, а также других сделок в

случаях, предусмотренных законом (например только лично можно составить

завещание, заключить договор пожизненного содержания и др.).

б) субъекты представительства.

В отношениях представительства принято различать трех субъектов -

представляемого, представителя и третье лицо, с которым у представляемого

возникает правовая связь благодаря действиям представителя.

В роли представляемого может выступать любой субъект гражданского

права, - юридическое лицо или гражданин независимо от состояния

дееспособности. Представителем же может являться не каждый, прежде всего

это должны быть граждане, обладающие полной дееспособностью, в виде

исключения в качестве представителей юридических лиц в сфере торговли и

обслуживания могут вступать граждане, достигшие трудового совершеннолетия,

т.е. 16 лет. Юридические лица могут принимать на себя функции

представителей, если это не расходится с теми целями и задачами, которые

указаны в их учредительных документах. В соответствии со статьей 47 ГПК не

вправе быть представителями в суде лица, исключенные из коллегии адвокатов,

следователи, судьи, прокуроры, кроме случаев, когда они выступают в

качестве уполномоченных соответствующего суда, прокуратуры или в качестве

законных представителей.

В качестве третьего лица, с которым представляемый с помощью

представителя заключает гражданско-правовую сделку или совершает иное

юридическое действие, может выступать также любой субъект гражданского

права. Закон лишь запрещает представителю совершать сделки от имени

представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица,

представителем которого он одновременно является, за исключением случая

коммерческого представительства. Например, представитель не может сам

купить имущество, которое поручил ему продать представляемый.

в) полномочия представителя. Основания возникновения

представительства.

Действия представителя создают, изменяют или прекращают гражданские

права и обязанности представляемого лишь тогда, когда они совершаются в

пределах предоставленных представителю полномочий. Если же представитель

превышает свои полномочия, представляемый свободен от каких бы то ни было

обязательств перед третьим лицом, с которым представитель вступил в

правовые отношения от его имени. Полномочие есть мера возможного поведения

представителя по отношению к третьим лицам. Именно в силу предоставленного

ему полномочия представитель заключает с третьими лицами сделки и совершает

другие юридические действия от имени и в интересах представляемого.

Возникновение у представителя необходимого полномочия связано прежде

всего с волеизъявлением представляемого, а также с другими юридическими

фактами. Согласно статьи 182 Гражданского кодекса полномочия представителя

могут основываться на доверенности, административном акте или законе. Объем

и характер полномочий представителя, а также условия их осуществления

прямо зависят от лежащих в основе представительства юридических факторов.

Наличие у представителя полномочий - непременное условие всякого

представительства. Однако, встречаются и такие случаи, когда сделки и иные

юридические действия от имени и в интересах одних лиц совершаются другими

лицами, не имеющими на это необходимых полномочий. Иногда такая ситуация

возникает в чистом виде, когда между участниками гражданского оборота

вообще отсутствует какая-либо предварительная договоренность о

представительстве. Например, гражданин, зная, что его знакомый нуждается в

дачном помещении, но не имея от него на этот счет никакого конкретного

поручения, заключает от его имени договор об аренде дома.

Чаще, в реальной жизни имеет место так называемое мнимое

представительство, когда участники гражданского оборота полагают, что

действуют в соответствии с правилами о представительстве, но в

действительности представитель соответствующим полномочием не обладает.

Примерами такого мнимого представительства могут служить случаи

неправильного оформления доверенности, прекращения ее действия в связи с

истечением срока, отменой ее представляемым и т.п.

Нередко случается, что представитель располагает полномочием, однако

при его осуществлении выходит за его пределы, например, заключает договор о

приобретении для представляемого имущества в гораздо большем количестве,

чем ему было поручено.

Во всех случаях сделки и иные юридические действия совершенные одним

лицом от имени и в интересах другого, не порождают для последнего

соответствующих прав и обязанностей. Вместе с тем деятельность без

полномочий или с превышением полномочий не является и совершенно

безразличным фактом и при определенных условиях может повлечь за собой

возникновение, изменение или прекращение гражданских правоотношений. Так,

лицо, от имени которого совершена сделка или иное юридическое действие,

может восполнить отсутствие или недостаток полномочий путем последующего

одобрения совершенной сделки. Такое одобрение должно последовать в пределах

нормально необходимого или установленного при совершении сделки срока. По

своей юридической природе последующее одобрение сделки является

односторонней сделкой, совершенной по усмотрению представляемого. Оно может

быть выражено как в письменной форме, например в виде письма, телеграммы,

факса и т.п., так и путем конклюдентных действий, например принятием

исполнения, производством расчетов и т.п.. Важно лишь, чтобы из действий

представляемого однозначно следовало прямое одобрение им совершенной

сделки. Одобрение сделки представляемым действует с обратной силой, т.е.

делает сделку действительной с момента ее совершения.

Заключение сделки при посредстве лица, не имеющего соответствующих

полномочий или действующего с их превышением, влечет правовые последствия

для третьего лица. Правило, согласно которому представляемый может одобрить

совершенную от его имени сделку, установлено прежде всего в интересах лица,

для которого эта сделка совершена. Что касается третьего лица, с которым

заключена сделка, то предполагается, что оно знало или должно было знать о

неуправомоченности представителя, т.к. имелась возможность путем

знакомства с доверенностью проверить полномочия последнего.

Поэтому, если третьим лицом в этом отношении проявлена беспечность или

если такая сделка заключена им сознательно, то он считается связанный

совершенной сделкой. В частности, если сделка будет одобрена представляемым

и, следовательно, приобретет юридическую силу, третье лицо, знавшее о

неуправомоченности представителя, не может отказаться от принятого на себя

обязательства со ссылкой на это обстоятельство.

Деятельность без полномочий или с превышением их пределов может иметь

серьезные юридические последствия для лица, выступавшего в качестве

представителя. Если представляемый впоследствии прямо не одобрит данную

сделку, она считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее

лица. Поэтому именно он будет нести перед контрагентом по данной сделке все

обязанности и ответственность за ее неисполнение или ненадлежащее

исполнение. Разумеется, это лишь общее правило, которое применяется в тех

случаях, когда неуправомоченный представитель может выступать стороной в

такой совершенной им сделки. При заключении сделок работниками юридических

лиц, которые выходят за пределы предоставленных им полномочий или вовсе не

имеют их, если только они не одобрены впоследствии представляемым, должны

считаться несостоявшимися и не порождающими тех юридических последствий, на

которые они были направлены. Что касается неуполномоченного представителя,

то если его действия носили противоправный и виновный характер, он может

быть в этом случае привлечен третьим лицом к ответственности за причинение

вреда.

г) виды представительства.

а.) Представительство, основанное на административном акте, т.е.

представительство, при котором представитель обязуется действовать от имени

представляемого в силу административного распоряжения последнего. Чаще

всего оно имеет место тогда, когда орган юридического лица издает приказ о

назначении работника на должность, связанную с осуществлением определенных

представительских функций, например, представительством в суде,

составлением юридических актов, заключением сделок и т.д. Полномочия

представителя в этом случае определяются изданным административным актом,

либо следует из должностной инструкции работника, либо явствуют из

обстановки, в которой действует представитель (продавец, кассир, приемщик

заказов и т.п.). К такому виду представительства следует отнести и такое

представительство, которое основано на членстве в кооперативной или

общественной организации.

б.) Представительство, основанное на законе, т.е. отношения возникшие

по прямому указанию закона. так, законными представителями малолетних детей

являются родители, полномочия которых основываются на фактах материнства и

отцовства. Такую же роль играют усыновление, установление опеки и ряд

других юридических факторов, с которыми закон связывает возникновение

представительства. Особенностями данного вида представительства является

то, во первых, что оно возникает независимо от волеизъявления

представляемого, и во-вторых, что полномочия представителя непосредственно

определены законом.

в.) Представительство, основанное на договоре, в отличие от двух

рассмотренных видов обязательного представительства, является

представительством добровольным, т.е. оно возникает по воле

представляемого, который определяет не только фигуру представителя, но и

его полномочие. Кроме того, на совершение юридических действий от имени

Страницы: 1, 2, 3, 4