Билеты к экзамену по гражданскому праву (СПбГПУ)

|собой возможность эксплуатации, |предшествующего собственника). |

|хозяйственного или иного |К первоначальным способам |

|использования имущества путем |относятся: создание или |

|извлечения из него полезных |изготовление новой вещи |

|свойств, его потребления. ПМР – |(собственник материалов или лицо |

|означает возможность определения |их переработавшее ); переработка,|

|юридической судьбы имущества |сбор или добыча общедоступных для|

|путем изменения его |этой цели вещей (грибов, ягод, |

|принадлежности, состояния или |лов рыбы, добыча животных); |

|назначения. ПС может быть |самовольная постройка (при |

|ограничено законом установлением |определенных условиях (владеть |

|целевого использования имущества |добросовестно и открыто в течении|

|(земельные участки и жилые |15 лет)); приобретение ПС на |

|помещения), что служит защите |бесхозное имущество (брошенные |

|публичных интересов. Ограничения |вещи, находки, клады). |

|на ПС могут быть наложены и в |К производным способам |

|иных случаях установленных |приобретения ПС относятся: |

|законом или договором. |договора или сделки на отчуждение|

|Главным в ГП является возможность|вещи; в порядке наследования |

|осуществления ПС по своему |после смерти гражданина; в |

|усмотрению, руководствуясь |порядке правопреемства при |

|собственными интересами. ГЗ |реорганизации ЮЛ. |

|возлагает на собственника бремя |Прекращение ПС может происходить |

|содержания и риск случайной |только в случаях прямо |

|гибели или порчи своего |предусмотренных законом: 1) по |

|имущества, если законом не |воле собственника: а) отчуждение |

|установлено иное (аренда). |своего имущества (различного рода|

|Право собственности как |сделки); б) добровольный отказ от|

|субъективное гражданское право |своего права (путем публичного |

|есть закрепленная законом |объявления об этом или реальных |

|возможность лица по своему |действий (выброс имущества) – |

|усмотрению владеть, пользоваться |здесь важно помнить, что до |

|и распоряжаться принадлежащим ему|приобретения права собственности |

|имуществом, одновременно принимая|на вещь другим лицом права и |

|на себя бремя и риск его |обязанности первоначального |

|содержания. |собственника не прекращаются); 2)|

| |особый случай – приватизация Г и |

| |М имущества; 3) гибель |

| |(отсутствие чей-то вины) или |

| |уничтожение имущества; 4) |

| |безвозмездное принудительное |

| |изъятие имущества (по его |

| |обязательствам и конфискация). |

| | |

| | |

| | |

| | |

| | |

| | |

| | |

| | |

| | |

| | |

| | |

| | |

| | |

| | |

| | |

| | |

|39. Право общей собственности. |40. Владение, пользование и |

|Понятие, виды. |распоряжение имущ-м, находящимся |

|Им-во, находящееся в соб-ти двух |в ОС. Приращение долей в праве |

|или нескольких лиц, принадлежит |общей долевой собственности. |

|им на праве общей соб-ти. |Владение и пользование общим |

|Общая соб-ть возникает: |имуществом осуществляются по |

|- при поступлении в соб-ть |соглашению всех сособственников, |

|нескольких лиц неделимой вещи |а при недостижении соглашения - в|

|(напр. автомобиля) либо вещи, не |порядке, устанавливаемом судом. |

|подлежащей разделу в силу закона |Каждый сособственник имеет право |

|(напр. им-во крестьянского |на пользование частью имущества, |

|(фермерского) хоз-ва); |соответствующей его доле. |

|- в иных случаях, установленных |Распоряжение общим имуществом |

|законом или договором. |осуществляется по соглашению всех|

|Участниками права общей соб-ти |сособственников, однако своей |

|могут быть любые субъекты гражд. |долей в праве общей собственности|

|права. |каждый участник вправе |

|Виды общей соб-ти: |распорядиться самостоятельно (с |

|- общая долевая,то есть общая |учетом права преимущественной |

|соб-ть с определением доли |покупки других участников). |

|каждого сособ-ка в праве общей |При нарушении права |

|соб-ти. Если в законе не указано,|преимущественной покупки других |

|что общая соб-ть является |сособственников любой из них |

|совместной,то она признается |вправе в течение трех месяцев |

|долевой; |требовать перевода на себя прав и|

|- общая совместная, то есть без |обязанностей покупателя доли. |

|определения доли каждого |Имущество, находящееся в общей |

|сособ-ка. Она возникает только в |долевой собственности, может быть|

|силу закона (например, общая |разделено по соглашению всех |

|совместная соб-ть супругов). Доли|сособственников, а при |

|в праве общей соб-ти могут быть |недостижении соглашения - каждый |

|определены при: |участник права общей долевой |

|* ее разделе; |собственности может требовать |

|* ее трансформации в общую |выдела своей доли в судебном |

|долевую соб-ть по соглашению |порядке. |

|сособ-ков. |Общая долевая собственность |

|Доля в праве общей соб-ти |характеризуется определением доли|

|полностью входит в имущество |каждого сособственника в праве |

|сособ-ка, следовательно, на нее |обшей собственности. Если иное не|

|может быть обращено взыскание по |предусмотрено в законе или |

|его обязательствам. При продаже |договоре, доли всех |

|или мене доли одного из сособ-ков|сособственников признаются |

|другие сособ-ки имеют |равными. Сособственник, внесший в|

|преимущественное перед третьими |общее имущество существенные |

|лицами право ее покупки (кроме |неотделимые улучшения при |

|случаев продажи доли с публичных |соблюдении установленного порядка|

|торгов). |его использования, имеет право на|

| |соответствующее увеличение своей |

| |доли. |

|41. Долевая собственность может быть|42. Законный режим имущества |

|прекращена путем раздела имущества, |супругов касается владения, |

|в результате которого она становится|пользования и распоряжения |

|собственностью отдельных лиц. Раздел|имуществом, нажитым супругами во |

|осуществляется по соглашению между |время брака. Если между супругами не|

|участниками. Выдел в натуре доли |заключен брачный договор, то тогда |

|одного из участников прекращает |действует закон, по которому |

|долевую собственность только этого |имущество, нажитое супругами во |

|лица. В результате этого бывший |время брака, является их совместной |

|участник долевой собственности |собственностью. |

|перестает быть таковым и становится |У участников совместной |

|собственником не доли в праве, а |собственности нет определенной доли |

|доли в имуществе (допустим, |в праве общей собственности - доля |

|собственником 1/4 домовладения в |каждого супруга может возникнуть |

|натуре). Если между участниками |только при выделе или разделе, то |

|долевой собственности не достигнуто |есть в случае прекращения |

|соглашение о способе и условиях |существования совместной |

|раздела общего имущества или выдела |собственности. К имуществу, нажитому|

|доли одного из них, спор может быть |супругами во время брака, относятся |

|разрешен в судебном порядке. При |доходы каждого из супругов от |

|невозможности выдела доли в натуре в|трудовой деятельности, |

|силу запрета закона или |предпринимательской деятельности и |

|несоразмерного ущерба имуществу |результатов интеллектуальной |

|другие участники обязаны выплатить |деятельности, полученные ими пенсии,|

|выделяющемуся стоимость его доли. |а также иные денежные выплаты, не |

|Хотя закон не говорит об объеме этой|имеющие специального целевого |

|обязанности, думается (исходя из |назначения. Общим имуществом |

|существа доли), он соразмерен доле |супругов являются также |

|каждого из сособственников. В этом |приобретенные за счет общих доходов |

|случае происходит увеличение их |супругов движимые и недвижимые вещи,|

|долей. |ценные бумаги, паи, вклады, доли в |

|Особенности приобретения и |капитале, внесенные в кредитные |

|прекращения права общей |учреждения или в иные коммерческие |

|собственности. |организации, и любое другое нажитое |

|Приобретение – способы, связанные с |супругами в период брака имущество |

|волей предыдущего собственника + |независимо от того, на имя кого из |

|новое создание. |супругов оно приобретено либо на имя|

|Прекращение – способы, связанные с |кого или кем из супругов внесены |

|отсутствием воли + гибель вещи. |денежные средства. |

|Методы приобретения: | |

|Собственник – тот, кто изготовил |Для того, чтобы имущество относилось|

|вещь для себя, согласно закону из |к совместному имуществу супругов |

|своих материалов. |необходимо наличие двух условий: |

|Переработка других вещей. |имущество должно быть нажито во |

|Переработчик, если не знал, что |время брака; |

|материалы принадлежат другому лицу, |имущество должно быть приобретено на|

|и стоимость переработки выше |общие средства. |

|стоимости материалов, может |Исключением являются вещи |

|претендовать на собственность вещи. |индивидуального пользования (одежда |

|Обращение в собственность |и т. п., кроме драгоценностей и |

|общедоступных для сбора вещей, если |других предметов роскоши). Кроме |

|это не противоречит закону. |того, собственностью каждого из |

|Недвижимое имущество - права после |супругов является имущество, |

|сдачи-приёмки и регистрации. |принадлежащее каждому из супругов до|

|Недострой – ПС при консервации. |вступления в брак, а также |

|Недострой – хорошо сложенный |имущество, полученное одним из |

|материал. Вся недвижимость |супругов во время брака в дар, в |

|уникальна, индивидуальна. У |порядке наследования или по иным |

|застройщика есть право только на |безвозмездным сделкам. |

|застройку, он находит подрядчика и | |

|Привлекают субподрядчиков, |Однако имущество каждого из супругов|

|поставщиков, инвесторов и т.п. и со |может быть признано их совместной |

|всеми расплачивается. |собственностью, если в период брака |

|Самострой – самовольная постройка с |за счет общего имущества супругов |

|нарушением градостроительных норм на|либо труда одного из супругов были |

|несогласованной земле и т.д. |произведены вложения, значительно |

|Собственник вправе требовать |увеличивающие стоимость этого |

|приведения участка в первоначальное |имущества. То есть, если одному из |

|состояние. НО! Суд может признать |супругов принадлежит дом, квартира, |

|право собственности, если сделано |дача, гараж, предприятие, то это |

|без нарушения норм. |имущество в судебном порядке может |

|Бесхозяйные вещи – имущество не |быть признано общим, если будет |

|имеет хозяина. Право собственности |доказано увеличение стоимости |

|приобретается по давности владения |объекта в за счет общих средств |

|(5 лет движимым, 15 лет недвижимым).|супругов или труда другого супруга в|

| |результате переоборудования, |

|Брошенные вещи (от которых |ремонта, реконструкции и т.п. На |

|собственник отказался (дешёвые вещи |практике суды учитывают только |

|меньше 5 МРОТ)) могут быть |существенное увеличение стоимости |

|приобретены лицом, если не |имущества. |

|распространяются правила о находке и|Владение, пользование и распоряжение|

|кладе. |общим имуществом супругов |

|Утерянная вещь. Если известен |осуществляется по их взаимному |

|владелец – то надо вернуть. Если не |согласию. Если один из супругов не |

|известен – если на земле, надо |дал согласие на распоряжение общим |

|милиции, если в здании, то директору|имуществом, то сделка, произведенная|

|и т.д. В течение 6 месяцев |другим супругом, при определенных |

|собственник может потребовать свою |обстоятельствах, установленных |

|вещь за вознаграждение (20% от |законом, может быть признана в суде |

|стоимости). |недействительной. |

|Клад. | |

|Приобретение права собственности в |Договорный режим |

|результате: договора, наследования |Семейный кодекс осуществил |

|(по завещанию и по закону), |возможность заключения брачного |

|приватизации (отчуждается недвижимое|договора, который предоставляет |

|имущество от государства – акции, |упругам право устанавливать режим |

|пакеты от открытых акционерных |супружеского имущества по своему |

|обществ). |усмотрению. Основная цель брачного |

|Прекращение: приватизации |договора — предоставить супругам |

|противостоит национализация; |достаточно широкие возможности для |

|конфискация может быть только как |определения в браке своих |

|реализация санкций за |имущественных отношений с тем, чтобы|

|правонарушения; реквизиция – изьятие|они могли отступить от режима |

|имущества у собственника |имущества, установленного законом, |

|(возмездное), применяемое в случае |который автоматически начинает |

|ЧС. Прекращение права собственности |действовать с момента заключения |

|на долю в общем имуществе с выплатой|брака. Практика заключения брачного |

|других собств. Компенсаций, когда |договора существует, как правило, в |

|доля очень мала и отсутствует |состоятельных семьях. В брачном |

|интерес к использованию общим |договоре определяется право |

|имуществом. Прекращение права |собственности на имущество мужа и |

|собственности должника при наложении|жены, принадлежавшее им до брака и |

|на него взыскания по его долгам. |приобретенное в период брака, иногда|

| |предусматриваются имущественные |

| |санкции на случаи развода. При |

| |разрешении впоследствии спора между |

| |супругами суд будет |

| |руководствоваться не предписаниями |

| |закона, а положениями брачного |

| |договора. Участниками договора могут|

| |быть супруги или лица, вступающие в |

| |брак.Брачным договором признается |

| |соглашение лиц, вступающих в брак, |

| |или соглашение супругов, |

| |определяющее имущественные права и |

| |обязанности супругов в браке и (или)|

| |в случае его расторжения. |

|43. ОГРАНИЧЕННЫЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА |44. Защита права собственности и |

|Право пожизненного наследуемого |других вещных прав |

|владения |Защита права собственности в |

|Право пожизненного наследуемого |гражданском праве осуществляется в |

|владения земельным участком, |исковом порядке через |

|находящимся в государственной или |общегражданский, арбитражный или |

|муниципальной собственности граждане|третейский суд. Гражданско-правовые |

|приобретают по основаниям и в |иски, применяемые для защиты права |

|порядке, предусмотренным земельным |собственности, подразделяются на два|

|законодательством. Гражданин имеет |вида: вещно-правовые и |

|права владения и пользования таким |обязательственно-правовые. К |

|участком, которые передаются по |вещно-правовым относятся: |

|наследству. В праве распоряжения |а) требования не владеющего |

|земельным участком, находящимся в |собственника к незаконно владеющему |

|пожизненном наследуемом владении, |несобственнику об изъятии вещи |

|гражданин ограничен. Он может |(виндикационный иск); |

|передавать участок другим лицам в |б) требования собственника устранить|

|аренду или безвозмездное срочное |нарушения права собственности, не |

|пользование, не испрашивая на то |связанные с нарушением владения |

|согласия собственника участка. В то |(негаторный иск). |

|же время не допускается совершение |Виндикационные и негаторные иски |

|владельцем участка сделок, которые |применяются, когда права нарушены |

|влекут или могут повлечь отчуждение |помимо (вне) договора. К способам |

|земельного участка, в том числе |защиты права собственности |

|таких сделок, как продажа и залог |необходимо отнести признание |

|участка. Поскольку сам владелец |недействительным акта |

|собственником участка не является, |государственного органа или органа |

|он не может наделить этим правом и |местного самоуправления, если |

|другое лицо. Владелец, однако, |указанными актами ограничиваются или|

|вправе возводить на участке здания, |нарушаются права собственника по |

|сооружения и создавать другое |владению, пользованию и распоряжению|

|недвижимое имущество, приобретая на |имуществом. Гражданин может |

|него право собственности, если из |обратиться с жалобой на действия и |

|условий пользования земельным |акты государственных органов, |

|участком, установленных законом, не |органов самоуправления, учреждений, |

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12