Договор купли-продажи

Договор купли-продажи

Алтайское отделение

Академии экономики и права

ДИПЛОМНАЯ РАБОТА

Договор купли-продажи

Выполнил студент

Юридического факультета

Научный руководитель:

____________________

____________________

Допускается к защите «__»_______ 1999 г.

Зав. Кафедрой _______________ (____________)

Барнаул – 1999 г.

ПЛАН

I. Введение

II. Историческое развитие российского законодательства о договоре купли-

продажи.

III. Понятие и значение договора купли-продажи.

$1. Значение договора купли-продажи на современном этапе.

$2. Понятие договора купли-продажи.

IV. Заключение договора купли-продажи.

$1 Субъекты договора купли-продажи

$2 Содержание договора купли-продажи

V. Обязанности сторон

$1 Права и обязанности продавца.

$2 Права и обязанности покупателя.

VI. Заключение

VII. Список использованной литературы и нормативных актов.

I. ВВЕДЕНИЕ

Гражданское право - одна из основных фундаментальных учебных

дисциплин изучаемых в юридических вузах. При переходе к рыночной экономике

к кардинальному реформированию социально-экономических отношений нашего

общества резко возрастает роль гражданского права, как основного регулятора

товарно-денежных отношений и иных отношений, складывающихся в рыночном

хозяйстве. Присущие гражданско-правовому регулированию начала инициативы и

диспозитивности, равенства и взаимной имущественной ответственности

субъектов повышают его социальную ценность и влекут расширение сферы его

применения в формирующемся правовом государстве.

Договор купли-продажи является наиболее распространенным и важным

видом договора в гражданском обороте. Все виды предпринимательской

деятельности связаны с рынком товаров, все предприниматели широко

используют договор купли-продажи. Этот договор находит широкое применение

также в отношениях граждан, граждан и предпринимателей.

Кардинальные изменения сферы применения и использования договора

купли-продажи связаны с экономической реформой в России, с принципиальными

изменениями экономической основы нашего общества. Конституция РФ 1993 года

провозгласила право граждан и юридических лиц на свободную экономическую

деятельность (ст. 34), закрепила юридическое равенство различных форм

собственности (частной, государственной, муниципальной и иных форм),

свободное перемещение товаров (ст. 8).

Приватизация жилья сделала его предметом купли-продажи. Большое

применение договор купли-продажи получил в процессе приватизации

государственных и муниципальных предприятий. В условиях реформ началось

развитие рыка ценных бумаг, с продажей которых также связано применение

договора купли-продажи.

Таким образом, изменились товары, служащие предметом купли-продажи,

отпали многочисленные ограничения для применения этого договора. Отказ от

планово-административных методов регулирования рыночных отношений сблизил с

договором купли-продажи ранее самостоятельный договор с аналогичным

юридическим содержанием опосредовавший централизованно планируемую

возмездную реализацию товаров - договор поставки, и оказал тем самым

решающее влияние на новую классификацию договоров и их систему в основах

гражданского законодательства 1991 года и в новом Гражданском Кодексе.

Перемены в определении системы договоров и расширении сферы применения

договора купли-продажи вызваны также тем, что договор купли-продажи

наиболее соответствует свободной рыночной экономике.

Эти факторы в совокупности позволили отказаться от системы плановых

договоров, которые ранее принято было именовать "хозяйственными

договорами", и предусмотреть в новом ГК РФ единое понятие гражданско-

правового договора купли-продажи.

II. ИСТОРИЧЕСКОЕ РАЗВИТИЕ РОССИЙСКОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ДОГОВОРЕ КУПЛИ-

ПРОДАЖИ.

Становление и развитие науки гражданского права в нашей стране

началось еще в дореволюционной России. Бурное развитие товарно-денежных

отношений в Российской империи послужило мощным толчком к развитию

цивилизованной мысли. Благодаря трудам таких российских цивилистов, как

Д.И. Мейер, К.П. Подедонцев, Г.Ф. Шершеневич и других маститых ученых

дореволюционной России, были теоретически обоснованы и разработаны

практически все институты гражданского права.*

Высокий уровень развития гражданско-правовой науки в дореволюционной

России подтверждается хотя бы фактом создания в 1905 г. двух проектов

такого фундаментального всеобъемлющего кодифицированного акта, как

Гражданское уложение.

После социалистической революции взгляды в России ученых на

гражданское право были подвергнуты пересмотру. В период от революции до

перехода к новой экономической политике в нашей стране господствовало

мнение о несовместимости товарно-денежных отношений с социализмом. Поэтому

относящиеся к этому времени научные работы сводились в основном к критике

буржуазного гражданского права и разоблачению его эксплуататорского

характера. **

С переходом к новой экономической политике, взгляды на роль

гражданского права в социалистическом обществе резко изменились. Ученые

вновь обратились к выработанным и отшлифованным тысячелетиями институтам

гражданского права, результатам научных разработок.

И в то же самое время мощным толчком к дальнейшему развитию

цивилистической науки в нашей стране явилось принятие в 1922 г.

Гражданского Кодекса РСФСР.

Гражданское право в ряде случаев заменяется на термин "хозяйственное

право".

*Шершеневич Г.Ф. Учебник русского права. М., 1985 с. 318

** Гойхбарг А.Г. Пролетарская революция и право. М., 1920

Ввиду многоукладности экономики нашей страны в рассматриваемый

период, достаточно широкое распространение получила теория двухсекторного

права. Сторонники этой теории полагали, что наличие частного сектора в

экономике страны обуславливает существование гражданского права, а наличие

социалистического сектора - хозяйственного права.

Наряду с теорией двухсекторного права в это же период появилась

теория единого хозяйственного права. Сторонники этой теории полагали, что

подобно тому, как многоукладность в экономике не ведет к многоукладности в

государстве, так и не может она привести и к многоукладности в праве. По их

мнению, все имущественные отношения, независимо от того, в каком секторе

народного хозяйства они возникают, а также отношения по управлению народным

хозяйством должны регулироваться единым хозяйственным правом.*

В 1936-1938 гг. теория единого хозяйственного права была объявлена

вредительской, со всеми вытекающими в тот период последствиями.

И начался новый этап в цивилистической науке. Во второй половине 50-х

возрождается идея хозяйственного права - как самостоятельная отрасль. По

мнению сторонников, имущественные отношения с участием граждан должны

регулироваться гражданским правом, а отношения между социалистическими

организациями - хозяйственным. В связи с этим предлагалось наряду с

основами гражданского законодательства и гражданским кодексом принять

хозяйственный кодекс.**

законодатель не воспринял идею хозяйственного права, и в 1961 г. были

приняты основы гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик,

а в 1964 г. - Гражданский Кодекс РСФСР.

Но нельзя отбрасывать со счетов и достижения цивилистической науки

* Курс советского хозяйственного права. Под ред. Е.Б. Пашуканиса и Л.Л. ...

Т.1. М., 1935

** Лаптев В.В. К вопросу о хозяйственном праве.// Вопросы экономики. 1959.

№12. с.75-81

в этот период, в течение которого продолжалась интенсивная работа

цивилистов во всех странах и институтах Гражданского права. Результаты этой

работы нашли отражение в многочисленных научных и учебных публикациях.

Доказательством плодотворности результатов проведенных в этот период

исследований является то обстоятельство, что с переходом к рыночной

экономике цивилисты в кратчайшие сроки разработали такие фундаментальные

кодифицированные нормативные акты, рассчитанные на рыночную экономику, как

Основы Гражданского законодательства Союза ССР и республик 1991 г. и часть

первую (1994 г.) и часть вторую (1995 г.) Гражданского Кодекса РФ 1994.

Договором купли-продажи называется договор, по которому одна сторона

(продавец) обязуется передать имущество в собственность другой стороне

(покупателю), которая обязуется уплатить за него определенную денежную

сумму (ст. 454 ГК).

Купля-продажа один из важнейших институтов гражданского права.

Известная нам история правового регулирования этого договора насчитывает

почти четыре тысячи лет. В процессе многовекового развития правовых систем

происходил своеобразный естественный отбор норм о купле-продаже. Случайные

неудачные положения со временем отсеивались, уступая место более

обоснованным и качественным, повышался уровень юридической техники.

Правовые нормы, первоначально регулировавшие только куплю-продажу,

постепенно приобрели характер общих, исходных положений для других

гражданско-правовых сделок. Благодаря этому институт купли-продажи оказал

огромное влияние на формирование договорного права всех правовых систем: в

историческом аспекте из него выросла практически вся общая часть

обязательного права. В свою очередь общие положения договорного права почти

целиком распространили свое действие на отношения по купле-продаже.*

* См. Лунц Л.А. Внешнеторговая купля-продажа (коллизионные вопросы). М.,

1972. с.29

Рассматривая историю гражданского права, мы видим, что:

Договор купли продажи при социализме коренным образом отличается от

одноименного договора при капитализме. Последний закрепляет отношения

эксплуатации, является важнейшим средством реализации прибавочной

стоимости, служит инструментом капиталистической конкуренции и спекуляции.*

В странах капитала дух торгашества пронизывает все отношения между

людьми. Объектами договоров купли-продажи становятся личные неотчуждаемые

блага и далее сам человек.**

Сейчас договор купли-продажи колоссальным образом отличается от

одноименного договора при социализме.

При социализме понятие договора купли-продажи трактовалось так:

договор купли-продажи - это соглашение двух или нескольких лиц, в силу

которого одна сторона (продавец) обязуется передать имущество в

собственность или оперативное управление другой стороне (покупателю), а

покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную

сумму. Из определения этого договора следует, что он является

консенсуальным возмездным, двухсторонним.***

Согласитесь, что по определению он мало чем отличается от определения

нынешнего договора.

Сторонами договора при социализме являются покупатель и продавец.

Продавцами и покупателями могут быть и граждане, и социалистические

организации. При совершении внешнеторговых сделок купли-продажи в ряде

случаев как сторона может в договоре может выступать и Советское

государство. Продавцом может быть только собственник продаваемой вещи.

Покупателем может быть любое лицо.****

* См. Р.О. Холфина, Договор в английском гражданском праве, АН СССР 1959,

стр.74

** "Известия" 1964 г. № 296

*** См. О.А. Красавчиков, "Советское гражданское право". М., 1969

**** Советское государственное право. Ленинградского университета 1971

В наше время сторонами договора купли-продажи - продавцом и

покупателем - могут выступать любые субъекты гражданского права: граждане,

юридические лица, государство, индивидуальные предприниматели. Продавцом в

одноименном договоре может выступать собственник на имущество. Но есть

исключения (например, продажа имущества, на которое обращено взыскание в

силу залога (ст. 350 ГК, п.5 ст.358 ГК), обычно осуществляется судебным

исполнителем либо непосредственно путем проведения торгов).

Предмет договора купли-продажи совпадает с предметом договора при

социализме. Но в отличие от ранее действующего законодательства ГК трактует

условие о предмете договора купли-продажи как его единственное существенное

условие.

Однако для отдельных разновидностей купли-продажи перечень

существенных условий расширен и может включать наряду с условием о

предмете, цену или срок.

Впервые в наше законодательство включили в предмет договора

имущественные права. В договоре купли-продажи при социализме такого нет.

Цена в договоре купли-продажи при социализме является существенным

условием и определяется государством. В наше время цена договора является

существенным условием лишь в случаях, прямо предусмотренных законом и

является свободной (договорной).

Сроки в договорах купли-продажи двух поколений практически совпадают.

Форма договора купли-продажи в наше время определяется его предметом,

субъективным составом и ценой.

Форма договора купли-продажи социализма определяется по общим

правилам о форме совершения сделок.

При заключении договора купли-продажи при социализме возникает

правоотношение, в силу которого продавец обязан:

1) передать покупателю проданное имущество

2) обеспечить возникновение у покупателя права собственности на это

имущество

3) информировать покупателя о качестве вещи

4) предупредить покупателя о правах третьих лиц на продаваемую вещь

5) сохранять проданную вещь в случаях, когда она продолжает оставаться во

владении продавца после перехода права собственности к покупателю.

Наше законодательство включает целый ряд условий (требований) по

обязанности продавца по передаче товара:

1) путем вручения товара или предоставления его в распоряжение покупателя

2) вместе с принадлежностями и документами, относящимися к товару

3) в определенном количестве

4) в согласованном ассортименте

5) соответствующей комплектности и в комплекте, если таковой предусмотрен

6) установленного качества

7) свободным от прав третьих лиц

8) в таре и упаковке

Права и обязанности покупателя в наше время образуют встречные

обязательства по отношению к обязанностям продавца по передаче товара:

обязанности покупателя принять товар и оплатить его. Наряду с ним закон

регулирует и ряд дополнительных обязанностей покупателя: известить продавца

о ненадлежащем исполнении договора (ст. 483 ГК), а также застраховать товар

(эта обязанность может возлагаться как на покупателя, так и на продавца).

Права и обязанности покупателя того времени составляли лишь, что

покупатель обязан принять вещь и уплатить за нее обусловленную цену.

Мы пришли к выводу, что нынешний договор купли-продажи на высоком

уровне. Правовое регулирование договора стало более полным и детальным, в

результате чего резко уменьшилась необходимость в многочисленных

подзаконных актах.

III. ПОНЯТИЕ И ЗНАЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ.

$ 1. Значение договора купли-продажи на современном этапе.

Сегодня купля-продажа - это самый распространенный договор

гражданского оборота. Перемещение материальных благ в товарной форме

составляющее основу любого обязательства, в договоре купли-продажи

выступает в наиболее чистом виде, является его непосредственным

содержанием. Особое значение этого института в современном праве

обусловлено большой гибкостью, широтой сферы его применения. Ведь по

существу купля-продажа - наиболее универсальная форма товарно-денежного

обмена. Прогресс техники и науки, усложнение экономической жизни общества

не только ведет к возникновению новых правовых форм, но и также проявляется

в развитии таких традиционных институтов, как купля-продажа. Возмездная

уступка патентных прав, передача ценных бумаг, отчуждение воздушных судов и

космических аппаратов - все эти действия облекаются в форму купли-продажи.

Договор купли-продажи играет ведущую роль в опосредовании

международных экономических отношений, в сфере внешней торговли.

Без договора купли-продажи в жизни не обойтись, ведь это одна из

составных частей жизни человека.

Значимость договора купли-продажи для гражданского оборота

проявляется также в том, что ряд норм, регулирующих отношения по купле-

продаже применяются для регулирования отношений по другим договорам.

Например, правила о купле-продаже применяются к договору мены, если это не

противоречит правилам об этом договоре и существу мены.

$ 2. Понятие договора купли-продажи.

Договор купли-продажи направлен на переход (перенесение) права

собственности на вещь (или вещного права - права хозяйственного ведения,

оперативного управления) от продавца к покупателю. В определении

использованы термины "вещь" и "товар". Из последующих норм, включенных в

ст. 455 вытекает, что термин "вещь" и тем самым "товар" практикуются

широко, поскольку договор купли-продажи применяется к купле-продаже ценных

бумаг и валютных ценностей, к продаже имущественных прав, если иное не

вытекает из содержания и характера этих прав (н-р исключения касаются

авторских прав).

По общему правилу товаром как объектом продажи могут быть любые вещи

- определяемые родовыми признаками или индивидуально-определенные вещи.

В момент заключения договора продавец может не иметь права

собственности (права распоряжения). Статья 455 ГК предусматривает, что

договор может быть заключен на продажу товара, который еще будет создан -

произведен, выращен продавцом будущей вещи или товара, который продавец

будет приобретать для передачи в будущем. Важно, чтобы право собственности

(право распоряжения) принадлежало продавцу в момент, когда вещь (товар)

должна быть передана покупателю.

Из общего правила, что продавцом может быть собственник продаваемого

товара есть исключения: а) продажа товара с публичных торгов; б) продажа

товаров комиссионерам; в) продажа товара агентам при агентском договоре; г)

продажа имущества переданного в доверительное управление.

В определении понятия договора ст. 454 ГК включает обязанность

продавца передать вещь, а покупателя принять ее и уплатить обусловленную

цену.

Условие о платеже цены (денежной суммы), а не о передаче

имущественного эквивалента позволяет отличить договор купли-продажи от

договора мены. Близость этих договоров проявляется в том, что к договору

мены в силу п. 2 ст. 567 ГК применяются правила о купле-продаже, если это

не противоречит правилам о договоре мены, предусмотренными главой 31 ГК.

Кодекс отнес к объектам купли-продажи ценные бумаги (векселя, акции и

др.), имущественные права, поставив их в один ряд с вещами. В этих случаях

Страницы: 1, 2, 3