Типовые методические рекомендации по планированию и учету себестоимости строительных работ

по видам машин и механизмов и оперативное выявление отклонений от

установленных строительной организацией норм и нормативов. Разработка норм

и нормативов и учет' отклонений производятся как по времени использования

строительных машин и механизмов, так и по затратам на их эксплуатацию.

Установление нормативов на затраты по эксплуатации строительных машин и

механизмов и норм времени их использования, оформление документированных

отклонений от норм и выявление недокументированных отклонений

осуществляется применительно к порядку, установленному для учета материалов

и заработной платы.

Использование строительных машин и механизмов сверх времени,

предусмотренного проектом производства работ, а также использование их на

работах или в условиях, не предусмотренных таким проектом, должно

оформляться соответствующими сигнальными документами. В этих документах

указываются причины, вызвавшие использование машин и механизмов сверх

времени, предусмотренного проектом производства работ, а также лица, по

вине которых были допущены такие нарушения. Одновременно определяются меры

и сроки по ликвидации и предупреждению допущенных отклонений.

На основании сигнальной документации составляются отчеты (рапорты) об

отклонениях от норм и представляются руководству строительной организации

для принятия необходимых мер.

4.24. Затраты по эксплуатации собственных и арендованных машин и

механизмов в строительной организации (структурном подразделении)

учитываются на счете "Общепроизводственные расходы" по видам или группам

машин и механизмов и ежемесячно списываются на соответствующие счета учета

их использования (производства и др.).

Суммы арендной платы за пользование строительными машинами и

механизмами и другие платежи по услугам, связанным с производством

строительных работ, отражаются в себестоимости этих работ в статье "Расходы

по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов" и

соответственно в элементах "Прочие затраты" и "Материальные затраты".

Суммы арендной платы (за аренду отдельных машин и механизмов) и других

платежей по услугам, не связанным непосредственно с производством

строительных работ, относятся на соответствующие счета по учету этих затрат

("Вспомогательные производства", "Материалы", "Оборудование к установке",

"Накладные расходы" и др.).

4.25. Расходы на перевозку материалов и строительных конструкций в

пределах стройки (объекта), включая расходы по оплате труда рабочих по

погрузке и разгрузке, а также затраты по вывозу и ввозу грунта включаются

ежемесячно строительными подразделениями в состав статьи "Расходы по

содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов" со счета

"Вспомогательные производства" или "Расчеты с поставщиками и подрядчиками"

(при использовании транспорта сторонних предприятий).

4.26. Затраты по эксплуатации строительных машин и механизмов в трестах

(структурных подразделениях) механизации учитываются на счете

"Общепроизводственные расходы" по видам или группам машин и механизмов

независимо от порядка расчетов за их работу со строительными организациями.

По тресту (структурному подразделению) механизации ежемесячно

определяется фактическая себестоимость машино-часа (машино-смены) работы

каждой группы машин.

Расходы на оплату труда рабочих, занятых управлением и обслуживанием

машин, отчисления в резерв на оплату отпусков, затраты на топливо, горючее,

электроэнергию, пар, смазочные и вспомогательные (эксплуатационные)

материалы, содержание рельсовых и безрельсовых путей, амортизационные

отчисления, расходы на ремонт (отчисления в ремонтный фонд) и арендная

плата по машинам относятся на себестоимость содержания групп машин по

прямому признаку.

Затраты на все виды ремонта строительных машин и механизмов учитываются

предварительно на счете "Вспомогательные производства" по группам машин.

Затраты на перебазирование машин, состоящие из расходов на содержание

средств специального транспорта (тягачи, трейлеры и др.), на оплату труда

рабочих, занятых погрузкой, доставкой и разгрузкой машин, и других расходов

по перебазированию, учитываются на счете "Вспомогательные производства" и

ежемесячно перечисляются пропорционально плановым затратам по группам машин

или другими методами, принятыми трестом механизации, на счет

"Общепроизводственные расходы" или относятся предварительно согласно данным

расчетов на счет "Расходы будущих периодов". При образовании резерва на

покрытие указанных затрат они относятся в дебет счета "Резервы предстоящих

расходов и платежей".

4.27. Учтенные на счете "Общепроизводственные расходы" фактические

затраты трестов (структурных подразделений) механизации ежемесячно

распределяются по видам производств и на реализацию пропорционально

отработанным каждой группой машин машино-часам (машино-сменам) или другими

принятыми им методами.

Фактические затраты по содержанию машин и механизмов, сданных в аренду,

списываются на расходы от внереализационных операций.

Фактические затраты на производство строительных работ трестов

(структурных подразделений) механизации отражаются на счете "Основное

производство" по соответствующим объектам учета. Отражение указанных затрат

на счетах бухгалтерского учета и определение результатов хозяйственной

деятельности по этим операциям аналогичны принятым в общестроительных

организациях.

УЧЕТ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ

4.28. К накладным расходам, учитываемым на счете "Общехозяйственные

расходы", относятся административно-хозяйственные расходы, расходы на

обслуживание работников строительства, расходы на организацию работ на

строительных площадках, прочие накладные расходы (см. приложение № 1 к

настоящим Типовым методическим рекомендациям).

Накладные расходы вспомогательных производств учитываются на данном

счете отдельно от накладных расходов основного производства и относятся на

себестоимость продукции, работ и услуг этих производств.

4.29. Расходы на содержание аппарата управления строительной

организации относятся на накладные расходы основного производства

структурных подразделений.

Генподрядчики ежемесячно уменьшают величину накладных расходов на сумму

затрат по обслуживанию субподрядчиков в соответствии с договорами подряда

между ними, списывая их со счета "Общехозяйственные расходы" на счет

"Расчеты с поставщиками и подрядчиками". Соответственно субподрядчики

увеличивают величину накладных расходов по дебету счета "Общехозяйственные

расходы" с отражением по кредиту счета "Расчеты с покупателями и

заказчиками".

4.30. В строительных организациях суммы накладных расходов основного

производства ежемесячно относятся на затраты по производству строительных

работ, отражаемые на счете "Основное производство", и на затраты,

учитываемые на счете "Некапитальные работы", кроме затрат по возведению

временных (нетитульных) сооружений, пропорционально прямым затратам.

Накладные расходы основного производства в трестах (структурных

подразделениях) механизации ежемесячно распределяются между строительными

работами, выполненными по договору субподряда, и оказанными услугами

сторонним организациям пропорционально суммам их прямых затрат.

4.31. Накладные расходы основного производства могут распределяться по

объектам учета пропорционально прямым затратам, затратам на оплату труда

рабочих или с использованием других методов. Накладные расходы

вспомогательных производств распределяются по их видам пропорционально

прямым затратам, а по видам продукции и услуг, выпускаемых (оказываемых)

каждым производством, накладные расходы могут распределяться

пропорционально прямым затратам, затратам на оплату труда рабочих, их

численности или с применением других методов, обеспечивающих наиболее

точное определение себестоимости по видам выпускаемой продукции и

оказываемых услуг.

Строительные организации, осуществляющие учет затрат на производство

строительных работ методом их накопления за определенный период времени,

могут списывать постоянные накладные расходы непосредственно на счет учета

реализации работ.

УЧЕТ ПОТЕРЬ ОТ БРАКА

4.32. Потери от брака в строительных организациях учитываются на счете

"Брак в производстве" раздельно по браку, допущенному при производстве

строительных работ, и браку, имевшему место во вспомогательных

производствах, в разрезе соответственно объектов строительства и видов

подсобных производств.

4.33. К потерям от брака основного производства относятся затраты на

переделку некачественно (то есть с нарушением технических условий, СНиПа

или проектного решения) выполненных строительных работ по вине строительной

организации.

К потерям от брака относятся затраты по устранению повреждений ранее

выполненных частей и конструкций зданий и сооружений, допущенных в ходе

последующего производства работ, а также стоимость окончательно

забракованных работ.

Затраты по устранению дефектов в строительстве, возникшие по вине

заказчика и оплаченные им, к потерям от брака не относятся.

Не относятся к потерям от брака стоимость неправильно маркированных

строительных материалов, конструкций, изделий и деталей, а также

строительных материалов, конструкций и деталей, изготовленных строительными

организациями или другими предприятиями, непригодность которых обнаружена

на строительной площадке.

4.34. В зависимости от характера дефекта, установленного при проверках

качества работ, брак делится на исправимый и неисправимый (окончательный).

Исправимым браком считаются работы, исправление которых технически

возможно и экономически целесообразно. Окончательным браком считаются

работы, исправление которых технически невозможно и экономически

нецелесообразно.

По месту обнаружения брак подразделяется на внутренний, выявленный

строительной организацией до сдачи работ заказчику, и внешний, выявленный

при эксплуатации объекта строительства.

4.35. Выявленный брак оформляется актом, составляемым работниками

строительных лабораторий, инженерами по качеству или лицами в соответствии

с договорами на строительство.

В затратах на исправление брака, допущенного при производстве

строительных работ, отражаются стоимость дополнительно израсходованных

материалов, расходы по оплате труда рабочих за разборку, демонтаж и другие

дополнительные работы, произведенные в связи с устранением дефектов,

расходы по эксплуатации строительных машин и механизмов, использованных при

исправлении брака, часть накладных расходов и затраты, связанные с

исправлением брака сторонними организациями.

Величина затрат на исправление брака уменьшается на суммы, отнесенные

за счет поставщиков и субподрядных строительных организаций (если они

признали свою вину), на суммы, возмещенные лицами, допустившими брак, а

также на стоимость материалов, оприходованных при разборке и демонтаже по

ценам возможного использования.

Разница между затратами на исправление брака и возмещенными суммами

представляет собой потери от брака, допущенного при производстве

строительных работ, и включается в себестоимость работ по объектам

строительства по прямому признаку с распределением их по соответствующим

статьям (элементам) затрат.

Потери от брака, выявленного на объектах, сданных в отчетном году,

увеличивают себестоимость работ по данным объектам, а на объектах, сданных

в эксплуатацию в прошлые годы, относятся при образовании резерва на счет

"Резервы предстоящих расходов и платежей", а при его отсутствии — на счет

"Прибыли и убытки" как убытки по операциям прошлых лет, выявленные в

отчетном году.

4.36. К браку во вспомогательных производствах относится продукция

(работы) собственного производства, которая не соответствует стандартам и

техническим условиям и не может быть использована по своему прямому

назначению или требует дополнительных затрат на устранение дефектов.

Во вспомогательных производствах окончательно забракованная продукция

(работы) списывается как брак во вспомогательных производствах по

фактической себестоимости.

Затраты на исправление бракованной продукции и работ складываются из

стоимости материалов, расходов на оплату труда и других расходов по

устранению дефектов за вычетом стоимости оприходованных в порядке возврата

материалов и сумм, возмещенных лицами, допустившими брак, и относятся на

себестоимость продукции (работ) вспомогательных производств по прямому

признаку.

III. УЧЕТ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА. СВОДНЫЙ УЧЕТ

ЗАТРАТ НА ПРОИЗВОДСТВО СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

4.37. К незавершенному строительному производству относятся

незаконченные работы по предприятиям, их очередям, пусковым комплексам и

объектам, являющимся объектами учета затрат.

Незавершенное производство состоит из затрат на производство

строительных работ, выполненных собственными силами, а также стоимости

работ субподрядных организаций, принятых и оплаченных генподрядчиками.

Фактическая себестоимость строительных работ, выполняемых собственными

силами, учитывается на отдельном субсчете счета "Основное производство" и

определяется общей суммой затрат строительной организации на производство

таких работ.

Выполненные субподрядными организациями, принятые и оплаченные

генеральным подрядчиком комплексы специальных строительных работ

учитываются генеральным подрядчиком до их сдачи заказчику по договорной

цене на счете "Основное производство" в составе незавершенного

строительного производства на отдельном субсчете как выполненные

субподрядными организациями и не включаются в себестоимость строительных

работ генподрядчика.

4.38. Сводный учет затрат на производство строительных работ ведется на

счете "Основное производство" по объектам учета по применяемой системе

классификации затрат в соответствующем учетном регистре (в журнале-ордере №

10-с или др.), где, как правило, совмещаются аналитический и синтетический

учет.

Для определения затрат на производство строительных работ по

строительному участку и в целом по строительной организации (структурному

подразделению) объекты учета могут группироваться в учетном регистре по

принадлежности к строительному участку, а внутри строительных участков — по

видам работ (строительные работы, монтаж оборудования, капитальный ремонт и

другие виды строительных работ).

В учетном регистре приводится незавершенное строительное производство

на начало и конец месяца по фактической себестоимости и его стоимости,

определяемой в соответствии с договорной ценой.

При применении нормативного метода учета затрат на производство

строительных работ в учетном регистре сводного учета могут

предусматриваться графы (строки) для учета затрат на производство указанных

работ по нормам и отклонениям от норм.

4.39. Стоимость выполненных объемов работ и незавершенного

строительного производства по отдельным объектам учета отражается в учетном

регистре (в журнале-ордере № 10-с или др.) по данным справки (акта) о

выполненных объемах работ.

4.40. Учет затрат на производство строительных работ по элементам

осуществляется в целом по строительной организации (структурному

подразделению) за месяц и нарастающим итогом с начала года.

Определение затрат на производство строительных работ по элементам

может производится в порядке, установленном письмом Минфина СССР от 18 июля

1985 г. № 115 "О форме расчета затрат на производство по экономическим

элементам в строительстве".

4.41. При формировании строительной организацией себестоимости

строительных и других работ следует иметь в виду, что методы оценки

материальных ресурсов, используемых при их производстве, а также методы

распределения отдельных видов расходов (накладных, по эксплуатации

строительных машин и механизмов, приходящихся на сданные заказчику работы и

др.) по объектам учета применяются строительной организацией без изменения

в течение отчетного года и составляют элементы его учетной политики.

5. Формирование финансовых результатов, учитываемых при налогообложении

.прибыли

5.1. Конечный финансовый результат (балансовая прибыль или убыток)

деятельности строительной организации слагается из финансового результата

от сдачи заказчику объектов, работ и услуг, предусмотренных договорами,

реализации на сторону основных фондов и иного имущества строительной

организации, продукции и услуг подсобных и вспомогательных производств,

находящихся на балансе строительной организации, а также доходов от

внереализационных операций, уменьшенных на сумму расходов по этим

операциям.

5.2. Прибыль (убыток) от сдачи заказчику объектов, выполненных

строительных и других работ, предусмотренных договором на строительство,

определяется как разница между выручкой от реализации указанных работ и

услуг, выполненных собственными силами, по ценам, установленным в договоре,

без налога на добавленную стоимость и других вычетов, предусмотренных

законодательством, и затратами на их производство и сдачу.

Строительные организации, осуществляющие экспортную деятельность, при

исчислении прибыли из выручки от реализации продукции, работ и услуг

исключают экспортные тарифы.

Выручка от сдачи заказчику объектов, строительных и других работ и

услуг определяется либо по мере их оплаты в полном объеме по договорной

стоимости (при безналичных расчетах — по мере поступления средств за

выполненные работы (услуги) на счета в учреждения банков, а при расчетах

наличными деньгами — при поступлении средств в кассу), либо по мере сдачи

объектов, выполнения работ и услуг и передачи их в установленном договором

порядке заказчику. При применении метода определения выручки по поступлению

средств следует иметь в виду, что в выручку засчитывается стоимость

сданного объекта (работ, услуг), полностью оплаченная заказчиком. До полной

оплаты сданные объекты (работы) в размере фактических затрат числятся на

расчетах и не влияют на финансовый результат.

Метод определения выручки от реализации работ (услуг) устанавливается

строительной организацией на отчетный год исходя из условий хозяйствования

и заключенных договоров и является элементом учетной политики строительной

организации.

Порядок и сроки приемки объектов и выполненных работ и расчетов за них

устанавливаются в договоре по соглашению сторон. Расчеты могут

осуществляться: в форме авансов под выполненные работы на конструктивных

элементах или этапах, или после завершения всех работ по договору.

5.3. При определении прибыли от реализации основных фондов и иного

имущества строительной организации учитывается разница (превышение) между

продажной ценой, без налога на добавленную стоимость и других вычетов,

предусмотренных законодательством, и первоначальной (восстановительной) или

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12