Бухгалтерский учет

08 С8,9 - для с/х (по формированию стада).

Учет затрат по каждому субсчету - в разрезе объектов, по видам работ

и статьям затрат.

Учет затрат по строительству и приобретению объектов основных средств.

Группируются по технологической структуре расходов, определяющейся

проектно-сметной документацией. Рекомендуется вести по следующей структуре:

а) расходы на строительные работы;

б) по монтажу оборудования;

в) на приобретения оборудования, требующего монтажа;

г) на приобретение оборудования, не требующего монтажа;

д) на приобретения инструментов, инвентаря для нового строительства;

е) оборудование, требующее монтажа, но предназначенное для постоянного

запаса;

ж) затраты на проектно-изыскательные работы;

з) прочие капитальные затраты;

и) не увеличивающие стоимости основных средств.

Учет строительно-монтажных работ.

Строительные работы включают работы по возведению, переустройству,

расширению зданий и сооружений, по подготовке территорий для застройки,

озеленение территорий и т.д.

К работам по монтажу относятся работы по монтажу оборудования, по

сборке и установке технологического, энергетического, подъемно-

транспортного и др. оборудования.

Порядок учета затрат по строительно-монтажным работам зависит от

способа производства работ. При подрядном способе у предприятия-застройщика

затраты на строительство отражаются на счете 8 СЗ по договорной стоимости,

включая НДС. К счету на оплату должна прилагаться справка о стоимости

выполненных работ. Принимая эти счета: Д 08 СЗ - К 60. Оплата: Д 60 - К

51,52,55.

В соответствии с договором на строительство расчеты могут

осуществляться в форме авансов, либо после завершения всех работ.

Д 01 - К 08 СЗ - после завершения всех работ.

При выявлении завышения стоимости строительных и монтажных работ по

оплаченным или принятым к оплате счетам, заказчик уменьшает на сумму

завышения принятые от подрядной организации затраты с соответствующим

зачетом по счетам подрядчика. В б.у. заказчик делает запись красным сторно:

Д 08 СЗ - К 60 (на сумму выявленного завышения). Такая запись делается в

отчетном году, если объект еще не введен в действие. Если завышение

выполненных работ выявлено после сдачи годового отчета, то Д 60 - К 08 СЗ -

сумма завышения. Если завышение объемов работ выявлено по объектам,

введенным в действие в отчетном году, то на сумму завышения уменьшается

инвентаризационная стоимость. Красным сторно: Д 01 - К 08 СЗ. При выявлении

завышения объемов работ по объектам, введенным в действие до отчетного

года, в учете также делается сторнировочная запись: Д 01 - К 08 СЗ.

При хозяйственном способе ведения строительных работ на счете 08

ведется учет фактически произведенных затрат. Учет затрат в этом случае

предприятия-застройщики ведут в соответствующем порядке, установленном

соответствующими рекомендациями по планированию строительно-монтажных

работ. Учет затрат ведется по следующим статьям:

Материалы;

Расходы на оплату труда;

Расходы по созданию и эксплуатации механизмов;

Накладные расходы.

В составе материальных затрат отражаются расходы на строительные

материалы, конструкции, детали, а также топливо, электроэнергию и т.д. По

расходам на оплату труда указываются все расходы на оплату труда рабочих, а

также других работников, занятых непосредственно в строительстве. По статье

расходов на эксплуатацию строительных машин и механизмов учитывают: з/п

рабочих, занятых на управлении этими машинами; затраты на топливо,

электроэнергию и т.д.; амортизация на полное восстановление этих машин и

механизмов; арендная плата на строительные машины и механизмы; затраты на

техническое обслуживание; затраты на проведение всех видов ремонта и т.д. В

состав накладных расходов включены административно-хозяйственные расходы,

отчисления на социальные нужды всех работающих и т.д. Включены расходы на

обслуживание участников строительства; на организацию работ на

стройплощадках; прочие накладные расходы, такие, как износ нематериальных

активов, платежи по обязательному социальному и медицинскому страхованию и

т.д.; налоги, сборы и другие платежи за счет собственности строительства.

Все эти расходы застройщики учитывают на счете 8 СЗ по фактическим

затратам: Д 08 СЗ - К 10,70,69 и т.д. Если оборудование передано в монтаж,

то стоимость этого оборудования тоже относиться на счет 08.

Работы, выполняемые хозяйственным способом, облагаются НДС и по мере

выполнения работ суммы налога относятся на счет 08: Д 08 СЗ - К 68.

Затраты на проектно-изыскательные работы.

Выполняются, как правило, подрядным способом. Если работы выполнялись

на нескольких объектах, то расходы распределяются пропорционально сметной

стоимости этих объектов. Наряду с учетом фактических затрат (если сами

выполняют работы) ведут учет затрат по сметной стоимости и плановой

стоимости. Плановая = сметная стоимость - сумма плановых накоплений

(прибыль, заложенная в сметной стоимости).

Приобретение оборудования, требующего монтажа.

Это оборудование, которое может быть введено в эксплуатацию толь

после сборки его или установки на фундаменте и т.д. При заключении договора

на строительство объектов обеспечение оборудованием этих строящихся

объектов возлагается на застройщиков. Поэтому учет приобретения

оборудования, передача его в монтаж и ввод ведется у застройщика. Расходы

по приобретению оборудования, требующего монтажа, складываются из стоимости

самого оборудования, транспортных расходов, заготовительно-складских

расходов, таможенной пошлины, расходы по оплате процентов за коммерческий

кредит, предоставленных поставщиком и т.д.

В состав заготовительно-складских расходов входят затраты на создание

материальных складов, отделов материально-технических расходов и т.д.

Оборудование, требующее монтажа, до передачи его в монтаж учитывается по

стоимости приобретения на счете 07 С1 "Оборудование и установка

отечественное", "Оборудование и установка импортное". При приобретении

оборудования, требующего монтажа, предприятие делает запись: Д 07, Д 19 С1

> К 60, (70).

При строительстве возмещение НДС не делается, а по оборудованию

возмещение НДС списывается в обычном порядке.

Расходы по доставке оборудования, требующего монтажа, до склада и

заготовительно-складские расходы учитываются дополнительно в общей сумме

отклонений на приобретение оборудования и включаются в состав затрат на

строительство объектов пропорционально стоимости объектов.

Порядок учета затрат по монтажу оборудования зависит от способа

выполнения работ. При подрядном способе монтажных работ эти работы

выполняются специальными организациями и сдача оборудования в монтаж

оформляется актом приемки-передачи, а стоимость этого оборудования: Д 08 СЗ

- К 07. Подрядчик учитывает это оборудование на забалансовом счете 005.

Учет затрат по монтажным работам застройщик ведет на счете 08 СЗ по

договорной стоимости.

Д 08 - К 60 - заказчик на сумму затрат. Сумма НДС включена в стоимость

работ. При хозяйственном способе ведения монтажных работ расходы

учитываются по фактическим затратам: Д 08 - К 07 (+10,+70,+69 и т.д.). По

окончании всех работ: Д 01 - К 08.

Учет затрат на приобретение оборудования, не требующего монтажа, а

также для запаса.

К оборудованию, не требующего монтажа, относится оборудование,

которое не требует затрат на установку и т.д. (автомобили). Если в сметах

на строительство предусмотрено приобретение МБП, инструментов, инвентаря,

технических библиотек, оборудования для запаса, то такие расходы отражаются

в составе затрат по приобретению оборудования, не требующего монтажа. Это

оборудование по мере поступления приходуется и передается на ответственное

хранение. Эти затраты по приобретению оборудования учитываются на счете 08,

минуя счет 07. На стоимость этого оборудования: Д 08, Д19 С1 > К 60. В

случае неприбытия оплаченного оборудования или инвентаря, не требующего

монтажа, то их стоимость отражается на счете 07 С "Находящиеся в пути".

Расходы по доставке оборудования, не требующего монтажа, также учитываются

в составе затрат на капитальные вложения.

Учет прочих капитальных работ и затрат.

К ним относят затраты на содержание дирекции строящихся предприятий,

на содержание технического надзора, расходы по отводу земельных участков и

переселению и т.д., предусмотренные в сводной смете. В составе прочих

капитальных затрат учитывается и % за кредит банка на капитальные вложения.

В состав затрат по капитальным вложениям включаются только расходы на

оплату % за кредит, полученный на покупку оборудования. Процент по

долгосрочному кредиту - за счет прибыли (в международной практике % по

долгосрочному кредиту на капитальные вложения относят на стоимость

соответствующих объектов, на строительство которых этот кредит был получен.

Если % уплачены после ввода в эксплуатацию - то за счет прибыли). Прочие

капитальные работы и затраты, предусмотренные в сводных сметных расчетах,

учитываются по видам затрат на счете 08 по мере производства этих затрат на

основании принятых к оплате счетов. Все затраты на этом счете - отдельной

позицией без подразделения по отдельным объектам, а между объектами -

распределяются пропорционально стоимости объектов. Эти затраты

распределяются по завершенным строительным объектам.

Особенность в учете затрат на дирекцию. Ежемесячно сумма средств,

заложенных в смете на строительство объекта по содержанию дирекции,

отражается: Д 08 - К 46. Фактические расходы на содержание дирекции,

предварительно учтенные на счете 26, по окончании месяца списываются: Д 46

- К 26. На 46: Д - фактические затраты, К - сметные затраты. Разница

относится на прибыли и убытки.

В составе затрат на капитальное строительство включены и некоторые

виды убытков. Согласно положению по долговременным инвестициям, в б.у.

застройщиков, специализирующихся на строительстве объектов, учет всех

убытков, связанных со строительством объектов, на счете 80. Здесь суммы,

полученные в связи с осуществлением капитального строительства, в виде

доходов от сдачи имущества в аренду, в виде штрафных санкций, а также доход

от возмещения причиненных убытков. Здесь также прибыль от реализации на

сторону излишних и неиспользуемых материальных ценностей. Экономия средств,

выделенных предприятиями застройщику, также по окончании строительства

объектов зачисляется на счет 80 (согласно договору). В составе убытков

застройщики учитывают затраты, не предусмотренные сметной документацией:

убытки от реализации излишних ТМЦ; от порчи ТМЦ; от списания дебиторской

задолженности, за исключением сумм, предъявленных к взысканию с виновника;

от ликвидации основных средств застройщика (кроме стихийных бедствий);

штрафы, пени; по возмещению вреда. При превышении убытков над прибылью

разница относится на счет 08 в состав прочих капитальных затрат для

включения в инвентаризационную стоимость. Предприятия-застройщики, не

специализирующиеся на строительстве объектов, осуществляют учет прибылей и

убытков в общем порядке по осуществлению основной деятельности (не включая

в стоимость объектов).

Учет затрат, не увеличивающих стоимости основных средств.

Также учитывается на счете 08 отдельно от затрат на строительство

объектов. Учет этих затрат на основании принятых к оплате документов

(разделение на предусмотренные и не предусмотренные в смете затраты).

Затраты, предусмотренные в смете: на подготовку эксплуатационных

кадров для основной деятельности строящихся предприятий; расходы

перспективного характера, связанные со строительством объекта, в случае

невозможности их включения в стоимость строящихся объектов (геологические,

проектные и т.д.); средства, передаваемые на строительство в порядке

долевого участия, если эти объекты будут приняты по вводу их в эксплуатацию

в собственность другими предприятиями; возмещение стоимости строений и

посадок, сносимых при отводе земельных участков под строительство.

Затраты, не предусмотренные в смете: затраты застройщика по объектам

с незаконченным строительством, а также стоимость ТМЦ, переданным

безвозмездно другим предприятиям (основание для списания затрат - акты

приемки-передачи и справки принимающей стороны); расходы по оплате % по

кредитам банков сверх уч. ставок; убытки по основным средствам

строительства; убытки от разрушений незаконченных строительством зданий и

сооружений в результате стихийных бедствий; затраты на консервацию

строительства; расходы по сносу, демонтажу и охране объектов, прекращенных

строительством; другие затраты.

Все затраты, не увеличивающие стоимости основных средств,

распределяются и списываются за счет соответствующих источников

финансирования. Все эти затраты предварительно учитываются на счете 08 С5 и

по окончании строительства объектов: Д 88,96 - К 08 С5.

При осуществлении строительно-монтажных работ возникают и другие

отдельные хозяйственные операции.

Учет временных титульных зданий и сооружений.

Затраты по их возведению учитываются обособленно от стоимости

работ по строительству и монтажу объектов. Все затраты по их возведению

предварительно учитываются на счете 30 С1. Инвентаризационная стоимость

этих объектов в случае их ликвидации в процессе или после окончания

строительства в прочие капитальные затраты не включается. Временные

титульные здания и сооружения при вводе их в эксплуатацию зачисляются в

баланс основных средств у застройщика: Д 01 - К 30/1. При использовании

подрядной организацией этих сооружений численность на балансе застройщика,

амортизационные отчисления и получаемая от подрядчика арендная плата

относятся на счет: Д 80 - К 02.

Д 76 - К 80 - арендная плата. Ликвидация временных титульных зданий и

сооружений, используемых только на строительство одного объекта,

осуществляется в общем порядке (см. тему "Учет основных средств"). Кроме

работ по строительству объектов предприятия могут и покупать основные

средства. Все затраты по приобретению основных средств на счете 08 С4.

Учет законченных строительством объектов и ввода в действие основных

средств. Определение их инвентаризационной стоимости.

К законченному строительству относят принятые в эксплуатацию объекты.

Приемка объектов осуществляется приемочной комиссией. Если не было

обнаружено никаких дефектов, то объект принимается в эксплуатацию на

основании акта приемки. По объектам, введенным в действие по частям, в

состав основных средств зачисляется стоимость введенной в действие части

объекта на основании акта. Стоимость введенной части объекта определяется в

пропорции договорной стоимости данного объекта. Для принятия объекта на

баланс определяется его инвентаризационная стоимость на основе данных

пообъектного учета затрат к счету капитального вложения. Величина

инвентаризационной стоимости объекта, передаваемого в эксплуатацию, зависит

не только от уровня затрат, но и от способа ведения работ (хозяйственный

или подрядный). Принимается также во внимание и тот уровень затрат, который

одновременно относится к нескольким объектам. При выполнении работ

подрядным способом инвентаризационная стоимость определяется суммой

принятых к оплате счетов подрядчиков (по договорной стоимости). При

хозяйственном способе - по фактически произведенным застройщиком затратам.

Инвентаризационная стоимость зданий и сооружений складывается из затрат на

строительные работы, относимые прямым путем на стоимость объекта. Затраты

на проектно-изыскательные работы относятся на объект в суммах, оплаченных

за выполненные работы, и включаются в стоимость объекта по прямому признаку

или распределяются пропорционально договорной стоимости вводимых в действие

объектов. В инвентаризационную стоимость зданий и сооружений законченных

объектов включаются прочие капитальные работы и затраты (отвод земельных

участков, на научно-исследовательские работы, по переводу работников к

месту работы, за % на кредит по оплате оборудования и т.д.) - в случае

невозможности отнесения их по прямому признаку, распределяются между

объектами пропорционально договорной стоимости вводимых в действие

объектов. В инвентаризационную стоимость относят часть убытков, связанных

со строительством. Они включаются в себестоимость законченных объектов

прямым путем (или пропорционально). Если ввод в действие объектов

осуществляется частями, то прочие капитальные затраты в инвентаризационную

стоимость вводимых в действие объектов включаются по нормативам, исходя из

соотношения ассигнований на эти цели по смете в целом к общедоговорной

стоимости. Здесь при вводе в эксплуатацию производится пересчет

инвентаризационной стоимости введенных в действие частей объектов.

Инвентаризационная стоимость, переданная в стоимость оборудования,

требующего монтажа, складывается из стоимости самого оборудования,

транспортных и заготовительных расходов, расходов по монтажу, по устройству

фундаментов, а также прочих капитальных затрат, относимых на стоимость

вводимого в эксплуатацию оборудования по прямому признаку. Если затраты

относятся к нескольким видам оборудования, то распределение пропорционально

стоимости приобретения оборудования по ценам поставщиков.

Инвентаризационная стоимость оборудования, не требующего монтажа, и

оборудования, предназначенного для запасов, складывается из покупной

стоимости, транспортных расходов и других расходов, связанных с их

приобретением.

Инвентаризационная стоимость зданий, сооружений и т.д., приобретенных

за плату, складывается из фактических затрат по их приобретению и расходов

по доведению этих объектов до состояния, пригодного к эксплуатации.

Инвентаризационная стоимость земельных участков и объектов

природопользования слагается из расходов на приобретение, включая

комиссионные и другие платежи.

При передаче объектов в эксплуатацию (всегда): Д 01, Д 04 > К 08.

Затраты по прекращенному строительству списываются с баланса застройщика в

установленном порядке за счет соответствующих собственных источников

финансирования с отражением в учете капитальных затрат, не увеличивающих

стоимости основных средств.

Учет финансирования и кредитования капитального строительства.

Постановление Правительства от 24.03.94 "Временные положения о

финансировании и кредитовании капитального строительства". Эти временные

положения регулируют финансирование и кредитование строящихся объектов для

федеральных государственных нужд. Суммы ассигнований на эти цели

устанавливаются в соответствующем порядке в соответствующих бюджетных и

государственной инвестиционной программах. Финансирование таких капитальных

вложений за счет средств федерального бюджета, а также бюджетов субъектов

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16