Сравнение договоров подряда и купли - продажи, форма расчета-инкассо, типы ведения бизнеса

конкретным заказчиком. Как правило, на определение срока окончания работы

существенное влияние оказывает позиция подрядчика, поскольку ему необходимо

спланировать работу таким образом, чтобы качественно выполнить работу в

соответствии с заданием заказчика. Кроме того, существуют и вполне

объективные обстоятельства, например, требования технологии выполнения

работы, влияющие на определение срока окончания работы. В то же время, при

определении в договоре сроков выполнения работ стороны не связаны какими-

либо нормативными предписаниями и вправе устанавливать сроки, основываясь

лишь на учете своих взаимных интересов.

С момента заключения договора, зафиксированные в нем сроки становятся

обязательными для обеих сторон, их изменение может быть произведено только

в случаях и в порядке, предусмотренных договором (п. 1 ст. 708 ГК). Если

стороны не установили в договоре срок принятия работы, то заказчик обязан

принять работу немедленно после сообщения подрядчика о ее готовности. В

подрядных обязательствах применяются общие правила о досрочном исполнении

обязательств (ст. 315 ГК).

Невыполнение работы к обусловленному договором сроку, равно как и

непринятие, заказчиком выполненной работы в срок, является нарушением

обязательства, именуемым просрочкой. Наряду с общими правилами,

предусмотренными ст. 406 ГК, на случай просрочки заказчика в законе

установлены специальные правила. Так, при просрочке заказчиком принятия

выполненной работы подрядчик сохраняет право на получение вознаграждения

даже в случае гибели результата выполненной работы — риск подрядчика

переходит на заказчика (п. 7 ст. 720 ПС). Специальное правило установлено

на случай неявки заказчика за получением вещи, т. е. уклонения заказчика от

принятия выполненной работы. Подрядчик вправе по истечении месяца со дня,

когда согласно Договору результат работы должен был быть передан заказчику,

и при Условии последующего двукратного предупреждения заказчика продать

Результат работы, а вырученную сумму внести на имя заказчика в Депозит,

удержав при этом все причитающиеся подрядчику платежи(п.6ст.720ГК).

В большинстве случаев основное значение для заказчика имеет срок окончания

работы. Так, при нарушении конечного срока выполнения работы наступают

общие последствия просрочки исполнения, предусмотренные п. 2 ст. 405 ГК.

Существенное значение для заказчика могут иметь не только конечный срок, но

и сроки начала выполнения работы, а также промежуточные сроки, особенно,

если работа выполняется по месту жительства заказчика или нахождения его

имущества. Несоблюдение подрядчиком начального или промежуточного срока

также квалифицируется, как просрочка, которая предоставляет Заказчику право

отказаться от договора и потребовать возмещения убытков, если окончание

работы к обусловленному сроку становится явно невозможным (п. 2 ст. 715

ГК).

Ценой в договоре подряда является денежная сумма, которую заказчик

обязуется уплатить подрядчику за выполнение работы. Цена определяется

соглашением сторон путем указания в договоре конкретной суммы либо способа

ее определения. Если ни то, ни другое договором подряда не предусмотрено,

цена определяется в соответствии с правилом п. 3 ст. 424 ГК. В качестве

цены в договоре подряда может выступать не только денежная сумма, но и иное

встречное предоставление в натуральной либо иной форме (п. 1 ст. 423 ГК).

В тех случаях, когда подрядчиком выступает государственная или иная

организация, для которой прейскурантами или тарифами установлены

определенные расценки на выполняемые ею работы, то при заключении договора

подрядчик обязан руководствоваться этими расценками. Заказчик может либо

согласиться с расценками, действующими у подрядчика, либо отказаться от

заключения договора с данным подрядчиком. Подобная ситуация имеет место и

тогда, когда соответствующим органом кооперативной или общественной

организации утверждены прейскуранты или тарифы либо принято решение

руководствоваться расценками, установленными компетентными органами для

государственных организаций.

Цена в договоре подряда складывается из вознаграждения, уплачиваемого

подрядчику за выполненную работу, и компенсации издержек подрядчика. К

издержкам подрядчика относятся стоимость материала и оборудования, а также

стоимость услуг, предоставляемых подрядчику третьими лицами. Цена в

договоре подряда и цена вещи, изготовленной по договору подряда, не всегда

совпадают, поскольку в цену вещи, помимо издержек подрядчика и его

вознаграждения (цены договора подряда), включаются издержки заказчика:

стоимость материалов, работ и услуг, выполненных другими лицами.

Если для достижения результата подрядчик обязан выполнить комплекс работ,

значительных по объему и сложности, цена определяется путем составления

сметы. Поскольку цена является результатом соглашения сторон, то не будет

иметь значения смета, составленная только одной стороной. Пункт 3 ст. 709

ГК специально подчеркивает, что смета, составленная подрядчиком, будет

иметь юридическую силу и станет частью договора лишь с момента

подтверждения ее заказчиком.

На выполнение работ может быть составлена твердая или приблизительная

смета. Если имеются все исходные данные, определены все необходимые виды

работ, то составляется твердая смета, отступления от которой ни в сторону

увеличения, ни в сторону уменьшения не допускаются. По общему правилу,

смета, предусмотренная договором подряда, является твердой. Смета считается

приблизительной только при наличии специального указания об этом в

договоре(п.4ст.709ГК).

Приблизительная смета составляется в тех случаях, когда заранее невозможно

определить перечень всех требуемых работ. По мере выполнения работы

приблизительная смета уточняется и расчеты производятся по фактически

произведенным подрядчиком затратам, но только если нет значительного

превышения приблизительной сметы. Возможность увеличения цены допускается

лишь в случае, если возникла необходимость в проведении дополнительных

работ, не предусмотренных приблизительной сметой. Увеличение цены по другим

основаниям не допускается. Так, возрастание издержек подрядчика вследствие

изменения цен на материалы, изменения конъюнктуры рынка, правил

налогообложения не могут рассматриваться в качестве обстоятельств,

вызывающих необходимость превышения цены, определенной приблизительно.

Законом не установлен какой-либо количественный показатель,

свидетельствующий о значительном превышении приблизительной сметы. В каждом

конкретном случае это определяется на основе ряда факторов, включающих

стоимость работ, размер расходов и т. п. Юридическое значение превышения

приблизительной сметы состоит в том, что при значительном превышении

заказчик вправе отказаться от договора, выплатив при этом подрядчику цену

за выполненную часть работы. Осуществлению этого права заказчика

предшествует обязанность подрядчика своевременно предупредить заказчика о

необходимости значительно превысить приблизительную смету. Невыполнение

указанной обязанности лишает подрядчика права на возмещение сверхсметных

расходов (п.5ст.709ГК).

Изложенные правила применяются в случаях превышения приблизительной сметы

вследствие обстоятельств, не зависящих от сторон. Если же превышение

вызвано виновными действиями заказчика или подрядчика, то удорожание работ

относится на счет виновной стороны.

Твердая смета, по общему правилу, не подлежит изменению даже тогда, когда в

момент заключения договора исключалась возможность предусмотреть полный

объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.

Подрядчик обязан выполнить работу не требуя увеличения цены, твердо

определенной договором. Однако при существенном возрастании стоимости

материалов и оборудования, предоставляемых подрядчиком, а также оказываемых

ему третьими лицами услуг, которые при заключении договора невозможно было

предусмотреть, жесткость правила о твердой цене подрывала бы принцип

свободы договора: подрядчик не вступил бы в договорные отношения, если бы

мог предполагать подобные изменения стоимости материалов, работ, услуг.

Пункт 6 ст. 709 ГК предоставляет подрядчику право в описанной выше ситуации

потребовать увеличения установленной цены. Если заказчик откажется от

увеличения цены, то в соответствии с принципом свободы договора подрядчик

вправе требовать расторжения договора (ст. 451 ГК).

Проявляя должную заботу и осмотрительность, мастерство и профессионализм

при проведении работ, подрядчик может добиться снижения издержек по

сравнению с тем, как они определены в смете. Поскольку снижение издержек не

влияет на качество выполненных работ и достигнуто вследствие умения и

профессионализма подрядчика, то справедливо, что подрядчик сохранит за

собой сэкономленные средства. Экономия подрядчика представляет собой

снижение фактических расходов подрядчика по сравнению со сметой.

Обязанность заказчика оплатить выполненную работу при этом не подлежит

пересмотру. Следовательно, подрядчик вправе требовать уплаты цены в объеме,

предусмотренном сметой. Вместе с тем закон допускает возможность пересмотра

цены в сторону ее уменьшения, если договором предусмотрено распределение

полученной подрядчиком экономии между сторонами (п. 2 ст. 710 ГК).

Права и обязанности сторон в договоре подряда носят взаимный характер, т.

е. правам одной стороны соответствуют обязанности другой. Поэтому

рассмотрение прав и обязанностей сторон может быть сведено к анализу

обязанностей каждой из них.

Подрядчик обязан за свой риск выполнить определенную работу по заданию

заказчика из его или своих материалов. В определении договора подряда

содержится ряд требований, конкретизирующих основную обязанность подрядчика

по выполнению работы.

Работа должна быть выполнена по заданию заказчика, т. е. в соответствии с

теми требованиями, которые заказчик определил в договоре, техническом

задании, прилагаемом к договору, или квитанции в договоре бытового подряда.

Подрядчик обязан выполнить работу доброкачественно, т. е. без недостатков,

делающих использование изготовленной вещи по назначению непригодным, а

также в точном соответствии с заданием заказчика. Так, отступление

подрядчиком от обусловленного договором фасона платья или пальто, внешнего

вида, оформления или размера мебели или дома, хотя и не препятствует

использованию результата работы по назначению, является нарушением задания

заказчика, а, следовательно, и договора. Однако задание заказчика в

вопросах, касающихся годности и прочности работы, не следует

абсолютизировать. Презюмируется, что подрядчик, в отличие от заказчика,

является специалистом в порученном ему Деле. Поэтому на подрядчика

возлагается особая обязанность своевременно предупредить заказчика о том,

что соблюдение указаний последнего грозит годности или прочности

выполняемой работы (п. 1 ст. 716 ГК). Если заказчик не изменит указаний о

способе выполнения работы в соразмерный срок, подрядчик вправе отказаться

от договора и потребовать возмещения убытков, причиненных прекращением

договора (п. 3 ст. 716 ГК).

Наряду с требованиями, содержащимися в договоре, работа, выполняемая

подрядчиком, должна соответствовать требованиям ГОСТов, ТУ или иной

нормативно-технической документации, а при отсутствии таковой — обычно

предъявляемым требованиям (ст. 721 ГК).

Работа должна выполняться из материала подрядчика и его средствами, если

иное не установлено законом или договором (п. 1 ст. 704 ГК). Учитывая

диспозитивность данной нормы, закон предусматривает различные правила в

зависимости от того, из чьего материала работа выполняется.

При выполнении подрядчиком работы из своего материала он несет перед

заказчиком такую же ответственность за доброкачественность используемого

материала, как и продавец при продаже товаров ненадлежащего качества (п. 5

ст. 723 ГК).

Если же работа выполняется из материала заказчика, то на подрядчика

возлагается обязанность экономного, бережного расходования материала

заказчика, он несет ответственность за неправильное использование

материала, а по выполнении всей работы обязан представить отчет в

израсходовании материала и возвратить заказчику остаток материала (п. 1 ст.

713 ГК). Как специалист, подрядчик обязан своевременно предупредить

заказчика о непригодности или недоброкачественности предоставленного им

материала (п. 1 ст. 716 ГК). Законом установлено, что подрядчик обязан

проверить доброкачественность предоставляемого заказчиком материала при его

приемке. Если подрядчик не заявил при надлежащей приемке о

недоброкачественности материала, то право на получение вознаграждения в

случае непригодности результата работ к использованию вследствие

недостатков Материала он не утратит, лишь доказав, что недостатки

материала. Не могли быть им обнаружены при надлежащей приемке материала (п.

2, 3 ст. 713 ГК).

Данное правило по своему значению и последствиям совпадает уже

рассмотренным требованием закона об оценке подрядчиком указаний заказчика с

точки зрения годности и прочности выполняемой работы. Кроме названных

обстоятельств, закон обязывает подрядчика информировать заказчика о любых

иных, не зависящих от подрядчика обстоятельствах, грозящих годности или

прочности выполняемой им работы (п. 1 ст. 716 ГК). Все эти правила

направлены на защиту интересов заказчика в получении доброкачественного

результата работы.

Подрядчик обязан принять все меры к обеспечению сохранности вверенного ему

заказчиком имущества, и несет ответственность за всякое упущение, повлекшее

за собой его утрату или повреждение (ст. 714 ГК). Подрядчик несет

ответственность за сохранность не только переданного ему заказчиком

материала, но и другого имущества заказчика, переданного для ремонта,

улучшения либо выполнения иной работы. Подрядчик не отвечает за случайную

гибель имущества заказчика, поскольку отвечает только за свои упущения.

Нельзя также считать, что подрядчик обязан принимать какие-либо особые меры

предосторожности для охраны имущества заказчика. По общему правилу, он

обязан заботиться об имуществе заказчика, как и о своем собственном,

соблюдая обычные меры предосторожности. Однако договором может быть

предусмотрена и специальная обязанность подрядчика соблюдать какие-либо

дополнительные требования заказчика, касающиеся охраны его имущества,

например, при работе с драгоценными металлами или с приборами, являющимися

объектами повышенной опасности для окружающих.

Принимая от заказчика материал, подрядчик обязан выполнить определенные

требования. Они различаются в зависимости оттого, кто является заказчиком:

гражданин или организация. Так, при выполнении работы по договору бытового

подряда из материала заказчика подрядчик обязан указать в квитанции,

выдаваемой заказчику, точное наименование, описание материала и его оценку

по соглашению сторон (ст. 734 ГК). В том же порядке осуществляется оценка

сдаваемых заказчиком изделий для выполнения ремонтных и других работ.

Риск случайной гибели или порчи материалов, оборудования, переданной для

переработки (обработки) вещи или иного используемого для выполнения

договора имущества, несет предоставившая их сторона (п. 1 ст. 705 ГК). При

гибели или порче материала вследствие случая или непреодолимой силы, либо

иных обстоятельств, за которые ни заказчик, ни подрядчик не отвечают,

возникающие в результате гибели порчи материала убытки относятся на счет

собственника материала или иного используемого имущества.

Основные обязанности заказчика состоят в уплате вознаграждения подрядчику и

принятии выполненной работы. Обе обязанности тесно связаны, поскольку, по

общему правилу, заказчик обязан оплатить выполненную работу по сдаче всей

работы подрядчиком. Законом или договором может быть предусмотрен и иной

порядок выплаты вознаграждения. Интересам заказчика наиболее соответствует

оплата работы по ее выполнении в целом. Однако это правило, предусмотренное

п. 1 ст. 711 ГК, является диспозитивным. Заказчик может оплатить работу

полностью при заключении договора либо выплатить аванс, произведя

окончательный расчет по сдаче всей работы в целом. Подрядчик же вправе

требовать выплаты вознаграждения при заключении договора или аванса только

в случаях и размере, предусмотренных законом или договором подряда (п. 2

ст. 711 ГК).

Интересы подрядчика в получении предусмотренной договором цены защищаются

путем предоставления ему права на удержание, как результата работы, так и

имущества, принадлежащего заказчику и переданного подрядчику для выполнения

работ, вплоть до уплаты заказчиком соответствующих сумм (ст. 712 ГК).

При принятии выполненной работы заказчик обязан осмотреть ее и при

обнаружении явных отступлений от условий договора, ухудшивших работу, или

иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. О

недостатках, которые не могли быть обнаружены при обычном способе принятия

работы, заказчик обязан заявить подрядчику немедленно по их обнаружении.

При невыполнении этого правила, заказчик теряет право в дальнейшем

ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном

способе ее приемки (п. 2, 3 ст. 720 ГК). Заказчик, обнаруживший после

приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки,

которые не могли быть обнаружены при обычном способе приемки (скрытые

недостатки), обязан известить подрядчика об этом в разумный срок по их

обнаружении (п. 4 ст. 720 ГК).

Действующим законодательством на подрядчика возлагается дополнительная

обязанность по передаче заказчику информации, касающейся эксплуатации или

иного использования предмета договора подряда (ст. 726 ГК). Еще одна норма

о передаче информации направлена на охрану коммерческой тайны, ставшей

известной сторонам при выполнении договора подряда (ст. 727 ГК). Сторонам

договора подряда не требуется теперь специально предусматривать в договоре

условия о защите коммерческой тайны, поскольку это является императивным

требованием закона. Стороны должны лишь предусмотреть порядок и условия

пользования полученной информацией, если сочтут это необходимым.

В легальном определении договора подряда указано на то, что подрядчик

выполняет работу за свой риск. Это означает, что при случайной гибели

предмета подряда либо невозможности окончания работы, возникшей не по вине

сторон, подрядчик не вправе требовать вознаграждения за выполненную им

работу. Риск подрядчика распространяется именно на получение

вознаграждения, поскольку риск случайной гибели или порчи материала несет

сторона, предоставившая материал. Подрядчик, однако, вправе требовать

выплаты вознаграждения, если гибель предмета подряда или невозможность

окончания работы произошли по обстоятельствам, зависящим от заказчика:

вследствие предоставления недоброкачественного материала, выполнения

указаний заказчика о способе выполнения работы (при условии исполнения

подрядчиком «информационной обязанности»), либо произошли после наступления

Страницы: 1, 2, 3