| |||||
МЕНЮ
| Гражданское право РФ (шпаргалка)| |даже если во время | |ремонта имущества в| |площади, а | | |заключения договора| |установленные | |наниматель обязуется| | |аренды он не знал | |договором аренды | |использовать это | | |об этих | |сроки, а при | |помещение по | | |недостатках. | |отсутствии их в | |назначению, | | |Имущество д/б | |договоре в разумные| |своевременно | | |передано в | |сроки. | |производить оплату | | |установленный срок.| |По требованию | |помещения и | | |Срок указывается в | |арендатора договор | |коммунальных услуг. | | |договоре. | |аренды может быть | |Договор | | |Арендодатель обязан| |досрочно расторгнут| |консенсуальный, | | |предупредить | |судом в случаях, | |взаимный и | | |арендатора о правах| |когда: | |возмездный. | | |третьих лиц на | |1) арендодатель не | |Существенные | | |сдаваемое в аренду | |предоставляет | |условия: Объект – | | |имущество. | |имущество в | |изолированное жилое | | |Арендатор обязан | |пользование | |помещение.(коммуналк| | |пользоваться | |арендатору либо | |и, | | |арендованным | |создает препятствия| |специализированные | | |имуществом в | |пользованию | |жилые дома, жилые | | |соответствии с | |имуществом . | |помещения из | | |условиями договора | |2) переданное | |частного жилого | | |аренды, а если | |арендатору | |фонда). | | |такие условия в | |имущество имеет | | | | |договоре не | |препятствующие | | | | |определены, в | |пользованию им | | | | |соответствии с | |недостатки, которые| | | | |назначением | |не были оговорены | | | | |имущества. | |арендодателем при | | | | |Арендатор вправе с | |заключении | | | | |согласия | |договора, не были | | | | |арендодателя | |заранее известны | | | | |сдавать | |арендатору и не | | | | |арендованное | |должны были быть | | | | |имущество в | |обнаружены | | | | |субаренду. | |арендатором во | | | | |Арендатор обязан | |время осмотра | | | | |своевременно | |имущества или | | | | |вносить плату за | |проверки его | | | | |пользование | |исправности при | | | | |имуществом | |заключении | | | | |(арендную плату). | |договора; | | | | |Арендатор обязан | |3) арендодатель не | | | | |поддерживать | |производит | | | | |имущество в | |являющийся его | | | | |исправном | |обязанностью | | | | |состоянии, | |капитальный ремонт | | | | |производить за свой| |имущества в | | | | |счет текущий ремонт| |установленные | | | | |и нести расходы на | |договором аренды | | | | |содержание | |сроки, а при | | | | |имущества, если | |отсутствии их в | | | | |иное не установлено| |договоре в разумные| | | | |законом или | |сроки; | | | | |договором аренды. | |4) имущество | | | | | | |окажется в | | | | | | |состоянии, не | | | | | | |пригодном для | | | | | | |использования. | | | | |16. Предмет | |17. Права и | |18. Изменение и | | |договора найма | |обязанности сторон | |прекращение договора| | |жилого помещения. | |по договору | |соц.найма жилого | | |Стороны в договоре | |соц.найма жилого | |помещения. | | |найма жилого | |помещения. | | | | |помещения. | | | | | | |Предмет договора- | | Наймодатель обязан| | Наниматель жилого | | |изолированное жилое| |передать нанимателю| |помещения вправе с | | |помещение, | |свободное жилое | |согласия других | | |состоящее из | |помещение в | |граждан, постоянно | | |квартиры; одной или| |состоянии, | |проживающих с ним, в| | |нескольких комнат. | |пригодном для | |любое время | | |Стороны: | |проживания. | |расторгнуть договор | | |Собственник или | |Наймодатель обязан | |найма с письменным | | |балансодержатель и | |осуществлять | |предупреждением | | |наниматель.-только | |надлежащую | |наймодателя за три | | |гражданин. Договор | |эксплуатацию жилого| |месяца. | | |заключают только | |дома, в котором | |Договор найма жилого| | |совершеннолетние | |находится сданное | |помещения может быть| | |граждане, а | |внаем жилое | |расторгнут в | | |несовершеннолетние | |помещение, | |судебном порядке по | | |в возрасте от 14 до| |предоставлять или | |требованию | | |18 лет – с | |обеспечивать | |наймодателя в | | |письменного | |предоставление | |случаях: | | |согласия зак. | |нанимателю за плату| |невнесения | | |Представителей. В | |необходимых | |нанимателем платы за| | |договор д/б | |коммунальных услуг,| |жилое помещение за | | |обязательно | |обеспечивать | |шесть | | |включены все | |проведение ремонта | |месяцев,разрушения | | |совместно | |общего имущества | |или порчи жилого | | |проживающие с | |многоквартирного | |помещения | | |нанимателем лица, в| |дома и устройств | |нанимателем. | | |т.ч. | |для оказания | |Договор может быть | | |несовершеннолетние,| |коммунальных услуг,| |расторгнут в | | |малолетние, а также| |находящихся в жилом| |судебном порядке по | | |порядок учета | |помещении. | |требованию любой из | | |вселения новых | |Наниматель обязан | |сторон в договоре: | | |пользователей. | |использовать жилое | |если помещение | | | | |помещение только | |перестает быть | | | | |для проживания, | |пригодным для | | | | |обеспечивать | |постоянного | | | | |сохранность жилого | |проживания, а также | | | | |помещения и | |в случае его | | | | |поддерживать его в | |аварийного | | | | |надлежащем | |состояния; | | | | |состоянии. | |В случае расторжения| | | | |Наниматель не | |договора наниматель | | | | |вправе производить | |и другие граждане, | | | | |переустройство и | |проживающие в жилом | | | | |реконструкцию | |помещении к моменту | | | | |жилого помещения | |расторжения | | | | |без согласия | |договора, подлежат | | | | |наймодателя. | |выселению из жилого | | | | |Наниматель обязан | |помещения на | | | | |своевременно | |основании решения | | | | |вносить плату за | |суда. | | | | |жилое помещение. | | | | |19. Договор | |20. Ответственность| |21. Договор подряда(| | |безвозмездного | |сторон по договору | |понятие, формы, | | |пользования | |безвозмездного | |стороны, | | |имуществом. | |пользования | |существенные | | | | |имуществом. | |условия). | | | По договору | |Если ссудодатель не| | По договору подряда| | |безвозмездного | |передает вещь | |одна сторона | | |пользования | |ссудополучателю, | |(подрядчик) | | |(договору ссуды) | |последний вправе | |обязуется выполнить | | |одна сторона | |потребовать | |по заданию другой | | |(ссудодатель) | |расторжения | |стороны (заказчика) | | |обязуется передать | |договора | |определенную работу | | |или передает вещь в| |безвозмездного | |и сдать ее результат| | |безвозмездное | |пользования и | |заказчику, а | | |временное | |возмещения | |заказчик обязуется | | |пользование другой | |понесенного им | |принять результат | | |стороне | |реального ущерба. | |работы и оплатить | | |(ссудополучателю), | |Ссудодатель | |его. Договор | | |а последняя | |отвечает за | |консенсуальный, | | |обязуется вернуть | |недостатки вещи, | |возмездный и | | |ту же вещь в том | |которые он | |взаимный. Стороны- | | |состоянии, в каком | |умышленно или по | |заказчик и | | |она ее получила. | |грубой | |подрядчик. Ими явл. | | |Договор | |неосторожности не | |Как граждане, так и | | |безвозмездный, | |оговорил при | |юр.лица. Предмет | | |консенсуальный(или | |заключении договора| |договора- результат | | |реальный) и | |безвозмездного | |выполненой работы. | | |взаимный. Стороны- | |пользования. | |Форма договора- | | |ссудодатель и | |При обнаружении | |простая письменная (| | |ссудополучатель. | |таких недостатков | |чаще всего). | | |Это любые субъекты | |ссудополучатель | | | | |ГПРФ. Предмет | |вправе по своему | | | | |договора- любая | |выбору потребовать | | | | |телесная | |от ссудодателя | | | | |непотребляемая | |безвозмездного | | | | |вещь. Существеные | |устранения | | | | |условия: предмет и | |недостатков вещи | | | | |безвозмездность. | |или возмещения | | | | |Договор м/б | |своих расходов на | | | | |заключен как на | |устранение | | | | |определенный так и | |недостатков вещи | | | | |на неопределенный | |либо досрочного | | | | |срок. | |расторжения | | | | | | |договора и | | | | | | |возмещения | | | | | | |понесенного им | | | | | | |реального ущерба. | | | | | | |Ссудополучатель | | | | | | |обязан поддерживать| | | | | | |вещь, полученную в | | | | | | |безвозмездное | | | | | | |пользование, в | | | | | | |исправном | | | | | | |состоянии, включая | | | | | | |осуществление | | | | | | |текущего и | | | | | | |капитального | | | | | | |ремонта. | | | | | | | | | | | |22. Права и | |23. Ответственность| |24. Договор бытового| | |обязанности сторон | |сторон за нарушения| |подряда( понятие, | | |по договору | |условий договора | |стороны, предмет | | |подряда. | |аренды. Прекращение| |договора). | | | | |договора аренды. | | | | |Права и обязанности| | Арендодатель | | По договору | | |сторон носят | |отвечает за | |бытового подряда | | |взаимный характер, | |недостатки сданного| |подрядчик, | | |т.е.правам одной | |в аренду имущества,| |осуществляющий | | |стороны | |полностью или | |соответствующую | | |соответствуют | |частично | |предпринимательскую | | |обязанности другой.| |препятствующие | |деятельность, | | |Подрядчик обязан за| |пользованию им, | |обязуется выполнить | | |свой риск выполнить| |даже если во время | |по заданию | | |определенную работу| |заключения договора| |гражданина | | |по заданию | |аренды он не знал | |(заказчика) | | |заказчика из его | |об этих | |определенную работу,| | |или своих | |недостатках. | |предназначенную | | |материалов. Работа | |Арендатор обязан | |удовлетворять | | |д/б выполнена в | |пользоваться | |бытовые или другие | | |соответствии с теми| |арендованным | |личные потребности | | |требованиями, | |имуществом в | |заказчика, а | | |которые заказчик | |соответствии с | |заказчик обязуется | | |определил в | |условиями договора | |принять и оплатить | | |договоре, | |аренды, а если | |работу. Стороны: | | |тех.задании. | |такие условия в | |Заказчик- гражданин,| | |подрядчик обязан | |договоре не | |заказывающий | | |выполнить работу | |определены, в | |выполнение работ для| | |доброкачественно. | |соответствии с | |удовлетворения | | |Обязанности | |назначением | |собственных бытовых | | |заказчика состоят в| |имущества. | |или личных | | |уплате | |Прекращение | |потребностей. | | |вознаграждения | |договора аренды. | |Подрядчик- лицо, | | |подрядчику и | |По требованию | |осуществляющее | | |принятии | |арендодателя | |предпринимательскую | | |выполненной работы.| |договор аренды | |деятельность. | | | | |может быть досрочно| |Предмет договора: | | | | |расторгнут судом в | |результат работы, | | | | |случаях, когда | |предназначенной | | | | |арендатор: | |удовлетворять | | | | |1) пользуется | |бытовые или | | | | |имуществом с | |др.личные | | | | |существенным | |потребности граждан.| | | | |нарушением условий | | | | | | |договора. 2)| | | | | | |существенно | | | | | | |ухудшает имущество;| | | | | | | | | | | | | |3) более двух раз | | | | | | |подряд не вносит | | | | | | |арендную плату; | | | | | | |По требованию | | | | | | |арендатора договор | | | | | | |аренды может быть | | | | | | |досрочно расторгнут| | | | | | |судом в случаях, | | | | | | |когда: | | | | | | |1) арендодатель не | | | | | | |предоставляет | | | | | | |имущество в | | | | | | |пользование | | | | | | |арендатору либо | | | | | | |создает препятствия| | | | | | |пользованию | | | | | | |имуществом в | | | | | | |соответствии с | | | | | | |условиями договора | | | | | | |или назначением | | | | | | |имущества; | | | | | | |2) переданное | | | | | | |арендатору | | | | | | |имущество имеет | | | | | | |препятствующие | | | | | | |пользованию им | | | | | | |недостатки, которые| | | | | | |не были оговорены | | | | | | |арендодателем при | | | | | | |заключении | | | | | | |договора, не были | | | | | | |заранее известны | | | | | | |арендатору и не | | | | | | |должны были быть | | | | | | |обнаружены | | | | | | |арендатором во | | | | | | |время осмотра | | | | | | |имущества или | | | | | | |проверки его | | | | | | |исправности при | | | | | | |заключении | | | | | | |договора; | | | | | | |3) арендодатель не | | | | | | |производит | | | | | | |являющийся его | | | | | | |обязанностью | | | | | | |капитальный ремонт | | | | | | |имущества в | | | | | | |установленные | | | | | | |договором аренды | | | | | | |сроки, а при | | | | | | |отсутствии их в | | | | | | |договоре в разумные| | | Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 |
ИНТЕРЕСНОЕ | |||
|