Гражданское право

|нанимателем. | | |

|Объектом договора найма | | |

|жилого помещения может быть| | |

|изолированное жилое | | |

|помещение, пригодное для | | |

|постоянного проживания | | |

|(квартира, жилой дом, часть| | |

|квартиры или жилого дома). | | |

|Пригодность жилого | | |

|помещения для проживания | | |

|определяется в порядке, | | |

|предусмотренном жилищным | | |

|законодательством. | | |

|Источник жил.права:З-ны РФ | | |

|«Об основах федеральной | | |

|жилищной политики»; «О | | |

|приватизации жилищного | | |

|фонда РФ»; Жилищный кодекс | | |

|в части не противор-ий | | |

|Конституции; Указ През.РФ | | |

|«О государств целевой | | |

|программе «Жилище». | | |

|Б-28 |Б-29 |Б-30 |

|1. Нематериальные блага и |1. Понятие, виды, формы |1. Недействительность |

|их защита. |сделок. |сделки. Действительность |

|Нематер-ые блага– это не |Сделками признаются |сделок зависит от |

|имеющие материального |действия граждан и |действительности образующих|

|содержания и неотделимые |юридических лиц, |ее элементов. В связи с |

|от личности их носителей |направленные на |этим недействит-ые сделки |

|блага и свободы, признанные|установление, изменение или|делятся: с пороком |

|и охраняемые действующим |прекращение гражданских |субъектного состава, |

|законодательством. К их |прав и обязанностей. |пороком воли, пороком формы|

|числу относятся: жизнь и |Сделка, для совершения |и пороком содержания. |

|здоровье, достоинство и |которой в соответствии с |Порок в субъекте:гражданин |

|личная неприкосновенность, |законом, иными правовыми |недееспособный, юридическое|

|честь и доброе имя, деловая|актами или соглашением |лицо не обладает |

|репутация, личная и |сторон необходимо выражение|правоспособностью или |

|семейная тайна и |согласованной воли двух и |превышает свои полномочия. |

|др.нематериальные блага. В |более сторон, называется |Порок воли:без внутренней |

|связи с тем,что они не |договором. |воли (насилие, угроза, |

|отделимы от личности ГрПр |Сделка может совершаться: |злонамеренный соглашение |

|не регулирует связанные с |под отлагательным условием |представителя одной стороны|

|ними отношения, а лишь |(неизвестно о наступлении |с другой стороной); |

|обеспечивает их защиту. |прав и обязанностей); под |искажение внутренней воли |

|НемБл подразд. на: |отменительным условием |(обман, введение в |

|а)приобретаемые в силу |(неизвестно о прекращении |заблуждение, кабальные |

|рождения; б)приобретаемые в|прав и обяз-ей). |сделки). |

|силу закона (свобода |Виды сделок: 1)в |Порок формы:нарушение |

|передвижения, выбора места |зависимости от числа |письменной формы сделки. |

|жительства). Нарушение |сторон, совершающих сделки,|Порок содержания:мнимые |

|нематериальных благ |последние подразделяются на|сделки и притворные (одна |

|проявляется в нарушении |одно-, двух- и |сделка прикрывает истинную |

|границ «личной сферы». |многосторонние; |сделку). |

|Защита направлена на |2)возмездные и |Недействительные сделки |

|восстановление этих |безвозмездные; 3)по моменту|делятся на: оспоримые - |

|нарушенных границ. Исковая |возникновения сделки: |недействительные по |

|давность не распростр-ся на|реальные (передача вещи) и |основаниям, установленным |

|требование о защите личных |консенсуальные (достигнуто |ГК РФ, в силу признания ее |

|неимущ-ых прав и др. |соглашение); 4)срочные и |таковой судом; ничтожные - |

|нематериальных благ. |бессрочные; 5)биржевые |недействительные независимо|

|Гражданин вправе требовать |сделки; 6)доверительные |от такого признания. |

|по суду опровержения |сделки (поручение, |Недействительная сделка не |

|порочащих его честь, |комиссия). |влечет юридических |

|достоинство или деловую |Сделка имеет 4 элемента: |последствий, за исключением|

|репутацию сведений, если |субъекты, субъективная |тех, которые связаны с ее |

|распространивший такие |сторона (единство воли и |недействительностью, и |

|сведения не докажет, что |волеизъявления), форма и |недействительна с момента |

|они соответствуют |содержание. |ее совершения. |

|действительности. По |Форма сделок может быть: |При недействительности |

|требованию заинтересованных|устной; письменной (простой|сделки каждая из сторон |

|лиц допускается защита |или нотариальной). Если |обязана возвратить другой |

|чести и достоинства |иное не установлено |все полученное по сделке |

|гражданина и после его |соглашением сторон, могут |(двусторонняя реституция), |

|смерти. |совершаться устно все |а в случае невозможности |

|Если сведения, порочащие |сделки, для которых законом|возвратить полученное в |

|честь, достоинство или |или соглашением сторон не |натуре (в том числе тогда, |

|деловую репутацию |установлена письменная |когда полученное выражается|

|гражданина, распространены |форма. |в пользовании имуществом, |

|в средствах массовой |Сделка в письменной форме |выполненной работе или |

|информации, они должны быть|должна быть совершена путем|предоставленной услуге) |

|опровергнуты в тех же |составления документа, |возместить его стоимость в |

|средствах массовой |выражающего ее содержание и|деньгах - если иные |

|информации. Если указанные |подписанного лицом или |последствия |

|сведения содержатся в |лицами, совершающими |недействительности сделки |

|документе, исходящем от |сделку, или должным образом|не предусмотрены законом. |

|организации, такой документ|уполномоченными ими лицами.|В качестве последствий |

|подлежит замене или отзыву.| |некоторых видов сделок |

|Порядок опровержения в иных|В простой письменной форме,|возможна также |

|случаях устанавливается |за исключением сделок, |односторонняя реституция |

|судом. |требующих нотариального |или недопущение реституции.|

|Если гражданину причинен |удостоверения, должны | |

|моральный вред (физические |совершаться: |Срок исковой давности для |

|или нравственные страдания)|1) сделки юридических лиц |оспаримых сделок–1год когда|

|действиями, нарушающими его|между собой и с гражданами;|лицо узноло. Срок предъявл |

|личные неимущественные | |требований последствий |

|права либо посягающими на |2) сделки граждан между |недействит-ти ничтожных |

|принадлежащие гражданину |собой на сумму, превышающую|сделок– 10 лет. |

|другие нематериальные |не менее чем в десять раз | |

|блага, а также в других |установленный законом |2. Аренда. Ст.606 ГК. По |

|случаях, предусмотренных |минимальный размер оплаты |договору аренды |

|законом, суд может |труда, а в случаях, |(имущественного найма) |

|возложить на нарушителя |предусмотренных законом не |арендодатель (наймодатель) |

|обязанность денежной |зависимо от суммы сделок (о|обязуется предоставить |

|компенсации указанного |залоге, поручительстве). |арендатору (нанимателю) |

|вреда. |Нотариальное удостоверение |имущество за плату во |

|При определении размеров |сделок обязательно: |временное владение и |

|компенсации морального |1) в случаях, указанных в |пользование или во |

|вреда суд принимает во |законе; 2) в случаях, |временное пользование. |

|внимание степень вины |предусмотренных соглашением|Плоды, продукция и доходы, |

|нарушителя и иные |сторон, хотя бы по закону |полученные арендатором в |

|заслуживающие внимания |для сделок данного вида эта|результате использования |

|обстоятельства. Суд должен |форма не требовалась |арендованного имущества в |

|также учитывать степень |(купля-продажа автомобиля).|соответствии с договором, |

|физических и нравственных | |являются его |

|страданий, связанных с |Сделки с землей и другим |собственностью. |

|индивидуальными |недвижимым имуществом |В аренду могут быть |

|особенностями лица, |подлежат государственной |переданы земельные участки |

|которому причинен вред. |регистрации. |и другие обособленные |

| | |природные объекты, |

|2. Аренда зданий и |2. Аренда предприятий. По |предприятия и другие |

|сооружений. По договору |договору аренды предприятия|имущественные комплексы, |

|аренды здания или |в целом как имущественного |здания, сооружения, |

|сооружения арендодатель |комплекса, используемого |оборудование, транспортные |

|обязуется передать во |для осуществления |средства и другие вещи, |

|временное владение и |предпринимательской |которые не теряют своих |

|пользование или во |деятельности, арендодатель |натуральных свойств в |

|временное пользование |обязуется предоставить |процессе их использования |

|арендатору здание или |арендатору за плату во |(непотребляемые вещи). |

|сооружение.Это павило |временное владение и |Законом могут быть |

|применяется и к аренде |пользование земельные |установлены виды имущества,|

|предприятий. Договор аренды|участки, здания, |сдача которого в аренду не |

|здания или сооружения |сооружения, оборудование и |допускается или |

|заключается в письменной |другие входящие в состав |ограничивается. |

|форме путем составления |предприятия основные |В договоре аренды должны |

|одного документа, |средства, передать в |быть указаны данные, |

|подписанного сторонами. |порядке, на условиях и в |позволяющие определенно |

|Несоблюдение формы договора|пределах, определяемых |установить имущество, |

|аренды здания или |договором, запасы сырья, |подлежащее передаче |

|сооружения влечет его |топлива, материалов и иные |арендатору в качестве |

|недействительность. |оборотные средства, права |объекта аренды. Право сдачи|

|Договор аренды здания или |пользования землей, водой и|имущества в аренду |

|сооружения, заключенный на |другими природными |принадлежит его |

|срок более года, подлежит |ресурсами, зданиями, |собственнику. |

|государственной регистрации|сооружениями и |Арендодателями могут быть |

|и считается заключенным с |оборудованием, иные |также лица, управомоченные |

|момента такой регистрации. |имущественные права |законом или собственником |

| |арендодателя, связанные с |сдавать имущество в аренду.|

| |предприятием, права на | |

| |обозначения, |Цель договора– обеспечить |

| |индивидуализирующие |передачу имущ-ва во |

| |деятельность предприятия, и|временное пользование. |

| |другие исключительные |ДогАр– консенсуальный, |

| |права, а также уступить ему|взаимный, возмездный. |

| |права требования и | |

| |перевести на него долги, | |

| |относящиеся к предприятию. | |

| |Права арендодателя, | |

| |полученные им на основании | |

| |разрешения (лицензии) на | |

| |занятие соответствующей | |

| |деятельностью, не подлежат | |

| |передаче арендатору. | |

| |Включение в состав | |

| |передаваемого по договору | |

| |предприятия обязательств, | |

| |исполнение которых | |

| |арендатором невозможно при | |

| |отсутствии у него такого | |

| |разрешения (лицензии), не | |

| |освобождает арендодателя от| |

| |соответствующих | |

| |обязательств перед | |

| |кредиторами. | |

|Б-31 |Б-32 |Б-33 |

|1. Последствия |1. Сроки в гражданском |1. Исковая давность– это |

|недействительности сделок. |праве. Под сроком в |уст законом срок в пределах|

|Действительность сделок |гражданском праве |которого управомоченное |

|зависит от действительности|понимается период, с |лицо может путём |

|образующих ее элементов. В |наступлением или истечением|предъявления иска в |

|связи с этим недействит-ые |которого закон (договор) |компетентный орган |

|сделки делятся: с пороком |связывает определенные |требовать принудительной |

|субъектного состава, |правовые последствия. Сроки|защиты своего нарушенного |

|пороком воли, пороком формы|играют важную роль. Они |права. В гражданском праве |

|и пороком содержания. |указывают время начала и |сроки исковой давности |

|Порок в субъекте:гражданин |окончания действия тех или |делятся на: а) общие |

|недееспособный, юридическое|иных гражданских |(3-года) и б)сокращенные |

|лицо не обладает |правоотношений, вносят |(применяются для отдельных |

|правоспособностью или |определенность в их |видов требований и только в|

|превышает свои полномочия. |регулирование, создают |случаях, прямо |

|Порок воли:без внутренней |необходимость исполнения |предусмотренных законом. |

|воли (насилие, угроза, |обязанностей и |Так, законом предусмотрен |

|злонамеренный соглашение |осуществления прав. |шестимесячный давностный |

|представителя одной стороны|По правовым последствиям |срок по искам о взыскании |

|с другой стороной); |сроки делятся на |неустойки (пени, штрафа), о|

|искажение внутренней воли |правообразующие, |недостатках проданных |

|(обман, введение в |правоизменяющие и |вещей). |

|заблуждение, кабальные |правопрекращающие. В |По общему правилу течение |

|сделки). |зависимости от того, кем |исковой давности начинается|

|Порок формы:нарушение |устанавливаются сроки, их |со дня возникновения права |

|письменной формы сделки. |можно разделить на: а) |на иск (когда лицо узнало |

|Порок содержания:мнимые |сроки, предусмотренные |или должно было узнать о |

|сделки и притворные (одна |законом; б) сроки, |нарушении своего права). |

|сделка прикрывает истинную |установленные сторонами |Перемена лиц в |

|сделку). |гражданского |обязательстве не влечет за |

|Недействительные сделки |правоотношения; в) судебные|собой изменения срока |

|делятся на: оспоримые - |сроки. |исковой давности. |

|недействительные по |По способу обозначения |Приостановление срока |

|основаниям, установленным |сроки в гражданском праве |исковой давности состоит в |

|ГК РФ, в силу признания ее |можно классифицировать на |том,что в указанный срок не|

|таковой судом; ничтожные - |сроки: а) установленные |засчитывается период, в |

|недействительные независимо|календарной датой |течение которого |

|от такого признания. |(например, сторонами |существовали |

|Недействительная сделка не |установлена конкретная дата|обстоятельства, |

|влечет юридических |передачи вещи по договору |препятствующие предъявлению|

|последствий, за исключением|купли -продажи); б) |иска: 1)предъявлению иска |

|тех, которые связаны с ее |предусмотренные истечением |препятствовало чрезвычайное|

|недействительностью, и |периода, исчисляемого |и непредотвратимое при |

|недействительна с момента |годами, месяцами, днями или|данных действиях событие; |

|ее совершения. |часами; в) определяемые |2)установлена отсрочка |

|При недействительности |событием, которое должно |исполнения обязательств |

|сделки каждая из сторон |неизбежно наступить |(мораторий); 3) истец или |

|обязана возвратить другой |(например, к началу речной |ответчик находится в |

|все полученное по сделке |навигации). Сроки в |составе вооруженных сил, |

|(двусторонняя реституция), |гражданском праве |переведенных на военное |

|а в случае невозможности |подразделяются также на |положение; |

|возвратить полученное в |определенные (известно |4)приостановление действия |

|натуре (в том числе тогда, |время наступления) и |закона или иного правового |

|когда полученное выражается|неопределенные. Сроки по их|акта. |

|в пользовании имуществом, |назначению в процессе |Истечение исковой давности |

|выполненной работе или |реализации субъективных |по общему правилу погашает |

|предоставленной услуге) |прав и обязанностей делятся|право на иск в |

|возместить его стоимость в |на: |процессуальном смысле. |

|деньгах - если иные |а) сроки осуществления |Следовательно, истечение |

|последствия |гражданских прав |исковой давности является |

|недействительности сделки |(пресекательные, |основанием для отказа в |

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10